房地产代理奖励

房地产代理奖励合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目，该项目包含__________栋住宅楼、__________栋商业楼及__________配套设施。现甲方拟将该项目委托乙方进行销售代理，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条代理内容1.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责对位于__________（项目地址）的房地产项目进行销售推广、客户接待、签约及款项收取等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略，并严格执行甲方制定的销售政策及价格体系。1.3乙方应确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方的要求。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理奖励3.1乙方可享受销售奖励，奖励标准为每平方米__________元。3.2奖励金额的计算方式为：奖励金额=实际销售额×奖励比例。3.3乙方应在甲方支付奖励金额后的__________个工作日内，向甲方提供相关销售凭证。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。4.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理奖励，确保乙方合法权益。4.3甲方应对乙方在销售过程中提供必要的协助和支持。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方要求，积极开展销售工作，确保完成甲方约定的销售目标。5.2乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理奖励金额的__________%。6.2乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（代理方）的企业法人营业执照副本复印件4.乙方（代理方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产项目的规划许可证复印件6.房地产项目的土地使用权证复印件7.房地产项目的建筑设计方案复印件8.销售策略及价格体系文件9.销售宣传资料、广告等相关材料10.代理奖励计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付代理奖励：甲方应在支付代理奖励后的规定时间内完成支付，超过规定时间未支付的，视为违约。2.甲方未提供真实、完整的房地产项目资料：甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，如未提供或提供虚假信息，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，视为违约。5.乙方从事违法行为：乙方在合同履行过程中违反国家法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指房地产开发商委托代理方进行销售推广、客户接待、签约及款项收取等工作。2.代理奖励：指代理方在完成房地产销售任务后，根据约定比例获得的奖励。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同代理奖励金额的一定比例。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理奖励：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未提供真实、完整的项目资料：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方从事违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托代理公司销售自持房产项目2.代