房产购买意向书示例

房产购买意向书示例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售其房产，并考虑到乙方对购买该房产感兴趣，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就购买房产的相关事宜达成如下意向：一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产为__________（住宅/商业/办公）性质，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋楼层为__________层，建成时间为__________年。1.3房产现状为__________（空置/出租/自用），如有出租，出租期限至__________年__________月__________日。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应于本意向书签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方有权在定金支付之日起__________日内提出解除本意向书，甲方应无息退还乙方已支付的定金。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于房产过户完成后之日起__________日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证房产交易过程中所提供的资料真实、合法，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。三、房产过户及交付3.1双方应共同向房产登记部门申请办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，并办理房产交付手续。3.3房产交付时间：双方约定于房产过户完成后__________日内，甲方将房产交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本意向书之约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。4.2甲方如未能按约定时间交付房产，应按照购房款总额的__________%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应按照购房款总额的__________%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在签订本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续费用支付凭证6.房屋交付确认书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方在合同签订后提出解除合同，视为违约。5.任何一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产购买意向书：指买卖双方就房产购买事宜达成的初步意向书面文件。2.购房款：指购买房产所需支付的款项，包括房屋价款、契税、交易手续费等。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应按照购房款总额的__________%向乙方支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照购房款总额的__________%向甲方支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。3.甲方提供虚假房产信息：解决办法：甲方应承担相应法律责任，包括但不限于返还已支付的购房款、赔偿乙方损失等。4.乙方提出解除合同：解决办法：乙方应支付违约金，并向甲方无息退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购