万科物业装修管理服务协议(2024版)

万科物业装修管理服务协议(2024版)合同编号：__________万科物业装修管理服务协议（2024版）鉴于甲方为万科物业的业主/住户，拟对自有物业进行装修；乙方为万科物业的管理服务提供商，依据相关法律法规及物业管理规定，为甲方提供装修管理服务。为了保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条服务内容（1）审核甲方的装修申请资料，确保甲方提交的资料真实、完整、有效；（2）对甲方的装修方案进行审核，确保装修方案符合国家法律法规、行业标准和物业管理规定；（3）对甲方的装修施工进行现场监督，确保装修施工符合相关要求；（4）协调处理甲方装修过程中与邻里之间的关系，维护物业管理区域的和谐稳定；（5）对甲方的装修工程进行验收，确保装修工程符合相关要求。1.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行装修管理服务。第二条服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自装修工程验收合格之日起算。2.2如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条费用及支付3.1甲方向乙方支付装修管理服务费共计人民币____元（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费。3.3如甲方逾期支付服务费，应按照逾期部分每天支付____‰的违约金。第四条双方义务4.1甲方义务（1）遵守国家法律法规、行业标准和物业管理规定，按照乙方要求进行装修；（2）提供真实、完整、有效的装修申请资料；（3）按照约定时间支付装修管理服务费；（4）配合乙方进行装修管理服务，遵守物业管理区域的相关规定。4.2乙方义务（1）按照本协议约定提供装修管理服务；（2）保护甲方的合法权益，保密甲方的个人信息；（3）遵守国家法律法规、行业标准和物业管理规定，履行物业服务企业的职责；（4）及时处理甲方装修过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方装修申请资料

2.甲方装修方案

3.乙方装修管理服务费收费标准

4.装修验收报告

5.乙方开具的服务费发票二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定时间支付装修管理服务费

提供虚假、不完整、无效的装修申请资料

未按照约定进行装修，违反国家法律法规、行业标准和物业管理规定2.乙方违约行为：

未按照约定提供装修管理服务

未保护甲方合法权益，泄露甲方个人信息

未遵守国家法律法规、行业标准和物业管理规定，未履行物业服务企业职责三、法律名词及解释：

1.甲方：指万科物业的业主/住户

2.乙方：指万科物业的管理服务提供商

3.装修管理服务费：指乙方为甲方提供装修管理服务所收取的费用

4.装修申请资料：指甲方拟进行装修的物业相关信息，包括装修方案、设计图纸等

5.装修验收：指装修工程完成后，乙方对甲方装修工程进行检验、评估，确认是否符合相关要求的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付服务费：

乙方应及时提醒甲方支付服务费

乙方可以与甲方协商，商定延期支付的期限

乙方有权根据逾期部分每天计算违约金，作为经济损失的赔偿2.甲方未按照约定进行装修：

乙方应及时制止甲方的违规行为

乙方可与甲方协商，要求甲方按照约定进行装修

乙方有权根据实际情况采取必要的措施，维护物业管理区域的和谐稳定3.乙方未按照约定提供服务：

甲方有权要求乙方按照约定提供服务

甲方可以与乙方协商，商定服务履行的期限

甲方有权根据实际情况追究乙方的违约责任，要求乙方赔偿损失五、所有应用场景：

1.甲方拟对自有物业进行装修

2.甲方需要向乙方提交装修申请资料

3.乙方对甲方的装修申请资料进行审核

4.乙方对甲方的装修方案进行审核

5.乙方对甲方的装修施工进行现场