离婚协议房产赠与协议书(2024版)

离婚协议房产赠与协议书(2024版)合同编号：__________离婚协议房产赠与协议书（2024版）甲方（赠与人）：__________身份证号：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________鉴于甲方与乙方已就双方离婚事宜达成一致，为充分保障双方合法权益，经双方友好协商，就甲方将其名下房产赠与乙方事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产性质为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房产附属设施包括__________。二、房产赠与条件2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。2.2乙方接受甲方的房产赠与。2.3本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲方不再享有上述房产的所有权，房产归乙方所有。三、房产过户及税费3.1乙方应自协议生效之日起，按照我国相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。3.2过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。四、其他约定4.1甲方保证对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律关系。4.2乙方接受房产赠与后，应妥善保管房产，不得擅自处分、损毁或出租。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议具有法律效力。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。六、附则6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（受赠人）：__________签字/盖章：__________日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房产过户所需的相关税费计算公式及税率说明6.双方签字盖章的离婚协议书复印件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产过户给乙方，或过户过程中出现权属纠纷。2.甲方未保证房产所有权清晰，存在抵押、租赁等法律关系未告知乙方。3.乙方未按约定妥善保管房产，擅自处分、损毁或出租。4.乙方未按约定承担过户过程中产生的税费。5.甲方未协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。三、法律名词及解释：1.离婚协议：夫妻双方协商一致，就离婚相关事项达成的书面协议。2.房产赠与：房产所有人将其房产无偿转移给他人的行为。3.不动产权证：不动产权属的唯一合法证明，由国家不动产登记机构颁发。4.过户：将不动产的所有权依法从一方转移至另一方的行为。5.契税：不动产转让过程中，受让方应缴纳的税费。6.印花税：不动产转让过程中，双方应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户税费计算不清：查阅相关税法规定，咨询税务机关，或请专业律师协助。2.房产过户手续复杂：了解当地房产过户流程，准备齐全相关证件和资料，必要时请专业律师协助。3.房产存在权属纠纷：在签订协议前，充分调查核实房产所有权，必要时请专业律师协助。4.甲方不协助过户：协商无果的情况下，可依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。5.乙方擅自处分、损毁或出租房产：收集证据，协商无果的情况下，可依法向人民法院提起诉讼，要求乙方停止侵害，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚时，甲