2024版土地入股合作经营简单协议书

2024版土地入股合作经营简单协议书合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

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联系电话：__________第一条合作宗旨1.1甲方作为土地使用权人，同意将土地使用权投入项目，并按照本协议约定分享项目收益。

1.2乙方同意按照本协议的约定投资项目，并按照约定分享项目收益。第二条合作方式2.1甲方将土地使用权投入项目，作为项目的一部分。

2.2乙方以货币或其他方式投资项目，具体投资方式、金额和期限由双方另行签订补充协议予以明确。

2.3甲方和乙方共同经营管理项目，按照约定比例分享项目收益。第三条合作期限3.1本协议合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。

3.2如双方同意续约，应在本协议到期前__________个月协商签订新的合作协议。第四条土地使用权变更4.1甲方应保证其对土地的使用权合法、有效，并办理必要的土地使用权变更手续，确保土地使用权归项目所有。

4.2土地使用权变更手续办理完毕后，甲方应向乙方提供土地使用权证书等相关文件。第五条投资及财务管理5.1乙方向项目投资的货币或其他资产，应按照约定时间、金额和方式支付。

5.2项目的财务管理应由双方共同指定财务负责人，建立健全财务管理制度。

5.3项目收益按照本协议约定比例分配，分配方式可由双方另行签订补充协议予以明确。第六条经营管理6.1甲方和乙方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常经营管理。

6.2项目管理委员会成员的任期为__________年，可以连任。

6.3项目管理委员会应定期召开会议，讨论项目经营管理事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

7.2因不可抗力因素导致合作无法继续进行，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证书及相关文件

2.乙方投资证明文件

3.土地入股合作经营项目计划书

4.财务管理规章制度

5.项目管理委员会会议记录

6.合作协议补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证书或其他相关文件，导致项目无法正常进行。

2.乙方未按约定时间、金额和方式支付投资。

3.项目管理委员会未能定期召开会议，导致项目经营管理受阻。

4.任何一方违反协议其他约定，导致合作无法继续进行。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律授予使用人占有、使用和收益的权利。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.合作协议：指甲乙双方为明确各自权利义务而签订的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权变更手续复杂，导致项目延期：提前做好准备，积极与相关部门沟通，确保按时完成变更手续。

2.乙方投资不足，影响项目进度：双方协商增加投资，或寻找其他投资方加入。

3.经营管理出现分歧：加强沟通，完善决策机制，必要时可聘请专业管理机构进行管理。

4.不可抗力事件导致合作无法继续：根据协议约定，协商解决或解除协议。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用