果园租用合同范本2024年

果园租用合同范本2024年通用合同编号：__________果园租用合同（2024年通用）出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的果园租赁给承租方使用。果园的面积为__________平方米。1.2果园内的果树、设施及其他附属物品均属于出租方所有，承租方不得损坏或擅自处置。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计为每月__________元。3.2租金每__________支付一次，支付日期为租赁期满前__________天。3.3承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如出租方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知承租方。4.2在租赁期内，如承租方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条合同的转让5.1承租方在租赁期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.2出租方在租赁期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供果园，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果园所有权证明

2.果园租赁合同草案

3.租金支付凭证

4.果园现状照片或视频

5.果树品种及数量清单

6.果园管理规章制度

7.果园维修保养记录

8.租赁合同解除或变更申请书

9.违约金计算公式

10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供果园，或提供的果园与合同约定不符。

2.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.双方未履行合同约定的其他义务。

4.未经对方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有果园所有权并有权出租的一方。

2.承租方：租用果园并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用果园而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：双方约定的租用果园的时间期限。

5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.违约行为：违反合同约定的一方行为。

7.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果园实际情况与合同描述不符：双方可协商调整租金或解除合同。

2.租金支付发生争议：提供租金支付凭证，按照合同约定解决。

3.果园设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。

4.合同变更或解除：书面申请，双方协商一致后签订补充协议。

5.违约行为：按照合同约定支付违约金，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.果园所有者出租果园给农业企业或个人。