建筑承包合同模板(2024版)

最新建筑承包合同模板(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1本项目名称为：__________1.2本项目地址：__________1.3本项目占地面积：__________平方米1.4本项目总建筑面积：__________平方米1.5本项目工程内容：__________1.6本项目工程质量标准：__________1.7本项目工程工期：__________个月二、合同价格2.1本项目合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交详细的工程预算书，经甲方确认后作为合同附件。2.3乙方应严格按照双方确认的预算书进行施工，如有超出部分，需提前向甲方汇报并取得甲方书面同意。三、付款方式3.1本项目付款分为三个阶段，分别为工程进度款、工程验收款和工程保修金。3.2工程进度款支付：自乙方开始施工之日起，每满__________个月，甲方根据实际完成工程量支付工程进度款，支付比例为该阶段合同价的__________%。3.3工程验收款支付：本项目工程验收合格后，甲方支付工程验收款，支付比例为该阶段合同价的__________%。3.4工程保修金支付：本项目工程验收合格后，甲方支付工程保修金，支付比例为该阶段合同价的__________%。3.5乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量验收标准：__________4.3工程验收：本项目工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。4.4工程保修：自本项目工程验收合格之日起，乙方对工程进行__________年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×__________%。5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程进度款×__________%。5.3双方如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完工程保修金之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.工程设计文件3.工程验收报告4.工程保修证书5.付款凭证6.工程进度记录7.质量检测报告8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。4.甲方未按照合同约定的时间、地点交付施工场地，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的建筑承包商。3.工程进度款：指根据工程实际完成情况，按照合同约定的时间和比例支付的款项。4.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。5.保修金：指工程项目验收合格后，甲方按照合同约定的比例支付的款项，用于乙方在质保期内对工程进行维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换，并承担相应责任。3.付款争议：双方应按照合同约定和实际完成工程量进行结算。4.合同履行过程中的其他问题：双方应积极沟通，协商解决；无法解决的，可寻求专业法律人士协助。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主