通风、空调工程分包合同

2024通风、空调工程分包合同合同编号：__________分包合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其通风、空调工程分包给乙方施工的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________通风、空调工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：通风、空调设备的安装、调试、验收及售后服务等。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为预付款。2.3甲方在收到乙方预付款后，向乙方提供相应的施工图纸、技术资料及相关技术指导。2.4乙方在收到施工图纸、技术资料后，应按照约定的时间、质量要求完成施工。第三条施工期限3.1乙方向甲方承诺，通风、空调工程的施工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3乙方如未按照约定的时间完成施工，应按照逾期完工部分工程造价的____%向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。4.3乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保工程安全。第五条保修期限5.1乙方对所施工的通风、空调工程提供____年的质保期，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应的费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。6.2如乙方未按照约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况对工程内容、规模、施工期限等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定的质量标准、施工工艺进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重等情况，有权终止合同，并要求乙方支付违约金。1.4甲方索赔权如乙方未按照约定完成施工，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工期保障乙方应保证按照约定的时间完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总额的____%作为逾期违约金。2.2乙方质量保障乙方应对所施工的通风、空调工程质量负责，确保工程质量符合国家相关标准、规范及甲方要求。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方不可抗力如乙方因不可抗力因素导致无法按照约定完成施工，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，双方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中的费用（包括但不限于协调、沟通、争议解决等），由甲乙双方按照约定的比例承担。3.3第三方中介终止权如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行严重受阻，甲乙双方均有权终止中介服务，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。一、附件列表：1.通风、空调工程设计图纸2.通风、空调工程施工方案3.通风、空调工程预算清单4.通风、空调工程验收标准5.乙方施工队伍资质证明6.乙方施工人员身份证明7.第三方中介服务协议8.第三方中介费用支付凭证9.工程进度报告10.工程质量检测报告11.合同变更协议12.合同解除协议13.违约金计算公式14.索赔申请表格15.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工，视为违约。2.乙方工程质量不符合国家相关标准、规范及甲方要求，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。4.乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程验收不合格，视为违约。5.乙方未按照约定支付合同款项，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工图纸、技术资料等，视为违约。7.甲方未按照约定支付合同款项，视为违约。8.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行严重受阻，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一定金额。3.质保期：指乙方对所施工的通风、空调工程提供一定期限的质量保证。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期违约金或终止合同。2.工程质量问题：乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.保密信息泄露：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.合同款项支付纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方中介服务不到位：甲乙双方有权终止中介服务，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为通风、空调工程项目的业主，乙方为施工方。