浦东新区小型厂房合同协议书

浦东新区小型厂房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于浦东新区[填写具体地址]的小型厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该厂房用于[填写乙方用途]，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为[填写面积]平方米。1.2厂房的交付时间为[填写交付时间]，乙方应在交付时间内接收厂房。1.3厂房的交付状态应符合[填写交付状态要求]，如有不符合之处，甲方应在交付时间内进行修复。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方再行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证厂房符合租赁用途，并确保厂房的安全和合法性。5.2甲方应负责厂房的维修和保养，但乙方使用原因导致的损坏除外。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用厂房。6.2乙方应在租赁期内妥善保管厂房，并确保厂房的安全和完好。6.3乙方不得将厂房转租给第三方，不得擅自改变厂房的结构和用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：厂房现状照片；附件2：租赁用途说明；附件3：支付账户信息等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于浦东新区[填写具体地址]的小型厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该厂房用于[填写乙方用途]，为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为[填写面积]平方米。1.2厂房的交付时间为[填写交付时间]，乙方应在交付时间内接收厂房。1.3厂房的交付状态应符合[填写交付状态要求]，如有不符合之处，甲方应在交付时间内进行修复。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方再行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。5.2乙方如逾期支付租金，甲方有权要求第三方支付逾期租金及违约金。5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用厂房。6.2乙方应在租赁期内妥善保管厂房，并确保厂房的安全和完好。6.3乙方不得将厂房转租给第三方，不得擅自改变厂房的结构和用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：厂房现状照片；附件2：租赁用途说明；附件3：支付账户信息等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以增加甲方对乙方履约的信心，降低甲方面临的风险。第三方的主体参与，可以确保乙方的租金支付及合同履行，保障甲方的权益。同时，第三方的主体参与也有利于双方在合同履行过程中的争议解决，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方提供第三方担保，以保障甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，降低合同履行过程中的风险，确保厂房的安全和合法性。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的权利和义务，规范乙方的行为，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于浦东新区[填写具体地址]的小型厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该厂房用于[填写乙方用途]，为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为[填写面积]平方米。1.2厂房的交付时间为[填写交付时间]，乙方应在交付时间内接收厂房。1.3厂房的交付状态应符合[填写交付状态要求]，如有不符合之处，甲方应在交付时间内进行修复。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方再行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2甲方应在每月的[填写支付日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将厂房交还给乙方，乙方在确认厂房无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应对甲方的租金支付及合同履行承担连带责任。5.2甲方如逾期支付租金，乙方有权要求第三方支付逾期租金及违约金。5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用厂房。6.2甲方应在租赁期内妥善保管厂房，并确保厂房的安全和完好。6.3甲方不得将厂房转租给第三方，不得擅自改变厂房的结构和用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：厂房现状照片；附件2：租赁用途说明；附件3：支付账户信息等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求甲方提供第三方担保，以保障