房管局正规购房合同协议书

房管局正规购房合同协议书合同编号：[请填写具体编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：[请填写房屋结构及面积]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将首付款[请填写金额]元支付给甲方，作为购房的一部分。2.3剩余房款[请填写金额]元，乙方同意按照银行贷款政策办理按揭贷款，并按时偿还贷款本息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、购房首付款收据等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请填写具体编号]】甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。1.2第三方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋的所有权转移给乙方。1.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的费用。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款项。2.2甲方有权要求第三方按照本合同的约定提供担保服务。2.3甲方在收到全部房款后，应将房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形。2.5甲方有权要求乙方承担因逾期支付购房款项所产生的违约金。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定支付购房款项。3.2乙方应按照本合同的约定履行购房义务，如乙方逾期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方应遵守合同约定的其他义务。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，保障甲方的权益得到充分保障。5.2第三方介入本合同，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行过程中可能出现的风险。5.3第三方介入本合同，可以提供专业的担保服务，确保房屋交易的安全顺利进行。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为本合同的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。6.2甲方为主导本合同，可以确保房屋交易过程中各项条款的制定和履行，以维护自身的合法权益。6.3甲方为主导本合同，有助于规范房屋交易行为，提高交易的安全性和可靠性。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、购房首付款收据等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请填写具体编号]】甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。1.2第三方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋的所有权转移给乙方。1.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的费用。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行出卖人的义务。2.2乙方有权要求第三方按照本合同的约定提供担保服务。2.3乙方在支付全部购房款项后，有权要求甲方将房屋的所有权转移给自己。2.4乙方应保证其提供的购房款项来源合法，并承担因提供不实信息而产生的法律责任。2.5乙方有权要求甲方承担因延迟交付房屋而产生的违约金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定履行出卖人的义务，如延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形。3.3甲方应按照本合同的约定，将房屋的所有权转移给乙方。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，保障乙方的权益得到充分保障。5.2第三方介入本合同，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行过程中可能出现的风险。5.3第三方介入本合同，可以提供专业的担保服务，确保房屋交易的安全顺利进行。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为本合同的买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。6.2乙方为主导本合同，可以确保房屋交易过程中各项条款的制定和履行，以维护自身的合法权益。6.3乙方为主导本合同，有助于规范房屋交易行为，提高交易的安全性和可靠性。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、购房首付款收据等]本合同在第三方主体的介入下，明确了甲乙双方的权益和义务，并以乙方的权益为主导，确保乙方在房屋交易