商铺购买合同协议书版

商铺购买合同协议书版第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），币种为人民币，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购买价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关行政规定支付。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对商铺的处置权，保证本合同的签订不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方应按本合同约定支付购买价格，并按期接受商铺的交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至商铺过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或视频3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的商铺，并同意第三方作为担保方提供担保；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），币种为人民币，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购买价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关行政规定支付。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保。若乙方未能按本合同约定支付购买价格，或未能按期接受商铺的交付，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。4.2第三方应确保乙方的支付能力和信用状况，若乙方存在违约情况，第三方应承担相应的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按本合同约定支付购买价格，或未能按期接受商铺的交付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方在购买商铺后，不得擅自改变商铺的使用目的和现状，不得损害甲方的合法权益。第六条权利与义务6.1甲方应保证其对商铺的处置权，保证本合同的签订不侵犯任何第三方的合法权益。6.2乙方应按本合同约定支付购买价格，并按期接受商铺的交付。6.3第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障，确保乙方的支付能力和信用状况。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，至商铺过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或视频3.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付能力和信用状况，保障甲方的合法权益。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，同时也为乙方提供了更多的信任保障，促进了合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，确保商铺的顺利出售，并获得相应的购买价格。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自己的权益，防止乙方擅自改变商铺的使用目的和现状，确保商铺的价值和利益不受损害。同时，通过第三方的介入，甲方可以进一步降低风险，增加合同的信任度，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同协议书版甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有商铺的合法出租权；乙方愿意租赁甲方的商铺，并同意第三方作为担保方提供担保；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施]第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁商铺的期限为[填写租赁期限，如三年]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月，租金按月支付。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按本合同约定支付租金，并按期接受商铺的交付。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供担保。若甲方未能按本合同约定交付商铺，或未能保障乙方的使用权，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。4.2第三方应确保甲方的出租能力和信用状况，若甲方存在违约情况，第三方应承担相应的责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按本合同约定交付商铺，或未能保障乙方的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的使用目的和现状，不得损害乙方的合法权益。第六条权利与义务6.1甲方应保证其对商铺的出租权，保证本合同的签订不侵犯任何第三方的合法权益。6.2乙方应按本合同约定支付租金，并按期接受商铺的交付。6.3第三方作为担保方，应对乙方的权益提供保障，确保甲方的出租能力和信用状况。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或视频3.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，确保商铺的顺利租赁，并获得相应的使用权。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以更好地保护自己的权益，防止甲方擅自改变商铺的使用目的和现状，确保商