个人自建房屋维修合同

个人自建房屋维修合同合同编号：__________合同双方：一、维修项目及要求：（1）屋顶检查与修缮；（2）墙壁粉刷；（3）地板翻新；（4）水电线路检查与更换；（5）卫生间、厨房设施更换；（6）门窗更换；（7）室内外装修；（8）其他：__________。2.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的产品材料，保证维修工程的质量和安全。3.乙方应在双方约定的时间内完成维修项目，并确保维修工程不影响甲方正常生活。二、维修费用及支付方式：1.乙方维修费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的_______%；（2）维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的维修费用。3.乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修质量保证：1.乙方对维修工程质量负责，自验收合格之日起，质保期为_______年。2.质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。四、违约责任：1.乙方未按约定时间完成维修项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。2.甲方未按约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。五、争议解决：1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修材料明细表4.维修工程进度计划表5.维修质量验收标准6.付款凭证复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，认定标准为超出双方约定的维修完工日期。2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定标准为超出双方约定的付款日期。3.维修工程质量不符合约定，认定标准为不符合国家质量标准和双方约定的质量要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行维修的一方。2.乙方：指具备房屋维修资质并接受甲方委托进行维修的一方。3.维修费用：指完成维修项目所需的材料费、人工费、交通费等。4.质保期：指乙方对维修工程质量负责的时间期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付维修费用不及时。解决办法：乙方可以拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成维修项目。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以要求乙方在合理时间内完成维修工程。3.问题：维修工程质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方在质保期内修复问题，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.个人自建房屋需要维修保养。2.房产所有者委托具备维修资质的乙方进行房屋维修。3.双方签订个人自建房屋维修合同，明确