南京商业店铺租用合同协议书

南京商业店铺租用合同协议书第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[空白处]1.2店铺面积：[空白处]平方米1.3店铺现有设施：[空白处]二、租用期限2.1本合同租用期限为：[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责店铺及店铺内部设施的正常维护、保养，确保店铺的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更本合同。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供店铺，应支付违约金：[空白处]元给乙方。7.2如乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金：[空白处]%给甲方。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲乙双方就店铺租用事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在合同履行过程中可能产生的利益关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[空白处]1.2店铺面积：[空白处]平方米1.3店铺现有设施：[空白处]二、租用期限2.1本合同租用期限为：[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责店铺及店铺内部设施的正常维护、保养，确保店铺的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益负有保障责任。丙方应确保甲方在合同履行过程中不受损失，如因丙方原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方履行合同的情况进行监督。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3甲方在合同履行过程中享有优先购买权，如乙方拟将店铺转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供店铺，应支付违约金：[空白处]元给乙方。7.2如乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金：[空白处]%给甲方。7.3如丙方未履行保障甲方权益的义务，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更本合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]丙方（签字/盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体介入南京商业店铺租用合同协议书，旨在为甲方提供额外的保障和权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中具有更多的主动权和优势。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于维护合同的稳定性和履行效率，促进合同各方之间的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲乙双方就店铺租用事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在合同履行过程中可能产生的利益关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[空白处]1.2店铺面积：[空白处]平方米1.3店铺现有设施：[空白处]二、租用期限2.1本合同租用期限为：[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益负有保障责任。丙方应确保乙方在合同履行过程中不受损失，如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方在合同履行过程中享有监督权，有权对甲方履行合同的情况进行监督。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中享有优先购买权，如甲方拟将店铺转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。六、违约责任7.1如甲方未按约定提供店铺，应支付违约金：[空白处]元给乙方。7.2如乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金：[空白处]%给甲方。7.3如丙方未履行保障乙方权益的义务，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更本合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]丙方（签字/盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体介入南京商业店铺租用合同协议书，旨在为乙方提供额外的保障和