物业要租房合同范本

物业要租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[物业详细地址]，包括但不限于：[物业具体位置、面积、结构等]。1.2物业用途：[乙方的使用目的，如商业、办公、居住等]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至：[租赁结束日期]，共计：[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，五个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改动、破坏物业设施。5.2在租赁期内，因正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方身份证件复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业并支付租金；丙方为专业租赁管理公司，愿意作为第三方协助甲方管理和监督乙方的租赁行为，保障甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[物业详细地址]，包括但不限于：[物业具体位置、面积、结构等]。1.2物业用途：[乙方的使用目的，如商业、办公、居住等]。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的租赁管理公司，负责管理和监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用物业。2.2丙方负责处理与乙方之间的租金收取、物业维护等事宜，保障甲方的权益。2.3丙方有权对乙方进行定期检查，确保物业的使用符合合同约定。2.4丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施要求乙方改正，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为：[租赁开始日期]至：[租赁结束日期]，共计：[租赁月数]个月。3.2租金为：[租金金额]元/月。3.3乙方应在每月[指定日期]前，将当月租金支付至丙方指定的账户。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向丙方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，五个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改动、破坏物业设施。5.2在租赁期内，因正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方作为物业的合法所有者，拥有物业的所有权和使用权的最终决定权。6.2甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对物业进行必要的维护和改造。6.3甲方在丙方的协助下，有权对乙方进行定期检查，确保物业的使用符合合同约定。6.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施要求乙方改正，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方和丙方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期内不得将物业转租给他人，不得改变物业的使用目的，不得私自改动、破坏物业设施。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方身份证件复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过专业的租赁管理公司丙方的介入，可以更好地管理和监督乙方的租赁行为，保障甲方的权益。丙方作为第三方，具有专业的管理能力和丰富的经验，可以有效地处理租金收取、物业维护等事宜，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。同时，丙方的介入也可以为乙方提供更好的租赁服务，确保物业的正常使用和维护。通过丙方的介入，可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业并支付租金；丙方为专业租赁管理公司，愿意作为第三方协助乙方维护合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[物业详细地址]，包括但不限于：[物业具体位置、面积、结构等]。1.2物业用途：[乙方的使用目的，如商业、办公、居住等]。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的租赁管理公司，负责协助乙方维护合法权益，确保甲方的权益得到保障。2.2丙方负责处理与甲方之间的租金收取、物业维护等事宜，保障乙方的权益。2.3丙方有权对甲方进行定期检查，确保物业的使用符合合同约定。2.4丙方在发现甲方有违约行为时，有权采取措施要求甲方改正，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为：[租赁开始日期]至：[租赁结束日期]，共计：[租赁月数]个月。3.2租金为：[租金金额]元/月。3.3甲方应在每月[指定日期]前，将当月租金支付至丙方指定的账户。4.1甲方应在签订合同之日起五个工作日内，向丙方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，五个工作日内退还甲方押金。五、物业使用及维修5.1甲方应合理使用物业，按照乙方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改动、破坏物业设施。5.2在租赁期内，因正常使用导致的物业损坏，乙方负责维修；因甲方使用不当导致的物业损坏，甲方负责维修。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方作为承租方，有权按照合同约定合理使用和享受物业。6.2乙方有权要求丙方协助维护合法权益，包括但不限于处理租金收取、物业维护等事宜。6.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方和丙方支付相应的赔偿金。7.2甲方在租赁期内不得将物业转租给他人，不得改变物业的使用目的，不得私自改动、破坏物业设施。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方身份证件复印件3.其他相关文件乙方为主导的目