乡村院落租赁合同协议书

乡村院落租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其院落出租给乙方使用，乙方承租甲方院落事宜，经充分协商，达成以下协议：一、院落基本情况1.1甲方出租的院落位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2院落内现有设施包括但不限于________________等，具体以甲方实际交付的院落现状为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币________________元整（大写：________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用院落及设施，但不得改变院落用途，不得破坏院落原有结构。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方确需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：院落照片、设施清单等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其院落出租给乙方使用，乙方承租甲方院落事宜，经充分协商，达成以下协议：一、院落基本情况1.1甲方出租的院落位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2院落内现有设施包括但不限于________________等，具体以甲方实际交付的院落现状为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币________________元整（大写：________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用院落及设施，但不得改变院落用途，不得破坏院落原有结构。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。6.2甲方有权根据合同约定及丙方的监督，要求乙方履行合同义务，确保院落及设施的完好和使用。6.3甲方在租赁期间享有的权益，包括但不限于________________等，具体权益以甲方和丙方的协商确定。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按照合同约定使用院落及设施的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间不得将院落及设施转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：院落照片、设施清单等。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入不仅有助于监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现，而且通过丙方的监管，可以加强对乙方的违约及限制条款的执行，提高合同的履行效率。本合同以甲方为主导，充分保障了甲方的权益。甲方有权根据合同约定及丙方的监督，要求乙方履行合同义务，确保院落及设施的完好和使用。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的规定，有利于甲方在乙方违约时采取相应的法律手段，维护甲方的权益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，丙方作为独立的监管方，能够客观公正地监督乙方的履行行为，确保甲方权益的实现。丙方的介入还可以在甲方和乙方之间起到缓冲作用，减少双方因第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乡村民宿经营租赁合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________________的民宿出租给乙方经营，乙方承租甲方民宿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、民宿基本情况1.1甲方出租的民宿位于________________，建筑占地面积约为________________平方米，共有客房________________间。1.2民宿内现有设施包括但不限于________________等，具体以甲方实际交付的民宿现状为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币________________元整（大写：________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、经营及维修5.1乙方有权按照合同约定经营民宿，但不得改变民宿用途，不得破坏民宿原有结构。5.2在租赁期内，因正常经营导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。6.2乙方有权根据合同约定及丙方的监督，要求甲方履行合同义务，确保民宿及设施的完好和使用。6.3乙方在租赁期间享有的权益，包括但不限于________________等，具体权益以乙方和丙方的协商确定。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付民宿的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定提供民宿及设施的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间不得干预乙方的经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：民宿照片、设施清单等。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入不仅有