甲方商铺转让出租合同模板

甲方商铺转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：[甲方商铺转让出租合同模板编号]甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将其商铺转让/出租给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让/出租，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况]第二条商铺转让/出租内容2.1甲方同意将其拥有的商铺权益转让/出租给乙方，乙方接受该权益。2.2转让/出租的权益包括：[具体列出转让/出租的权益内容，如使用权、收益权等]2.3本合同项下的商铺权益转让/出租期限为：[具体年数]年，自合同签订之日起计算。第三条转让/出租价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付商铺转让/出租价款，总额为：[具体数额]元整（大写：[具体数额]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让/出租价款。第四条履行的期限和方式4.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内，将商铺的所有权、使用权等相关权益转让/出租给乙方。4.2乙方应自商铺权益转让/出租之日起，按照本合同的约定合理使用和经营商铺。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2在合同期限内，如乙方未按照约定支付价款或未合理使用和经营商铺，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称]签订日期：[合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺转让/出租价格确认书4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保方/监管方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将其商铺转让/出租给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让/出租；为确保甲方权益得到保障，丙方作为担保方/监管方，愿意提供相应的担保/监管服务。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况]第二条商铺转让/出租内容2.1甲方同意将其拥有的商铺权益转让/出租给乙方，乙方接受该权益。2.2转让/出租的权益包括：[具体列出转让/出租的权益内容，如使用权、收益权等]2.3本合同项下的商铺权益转让/出租期限为：[具体年数]年，自合同签订之日起计算。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方/监管方，应确保甲方在商铺权益转让/出租过程中的权益得到保障。3.2丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用和经营商铺。3.3在乙方违约的情况下，丙方有权按照本合同的约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条转让/出租价款及支付方式4.1乙方应向甲方支付商铺转让/出租价款，总额为：[具体数额]元整（大写：[具体数额]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让/出租价款。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权在合同期限内对商铺进行查验，确保乙方的经营行为符合约定。5.2甲方在合同期限内享有商铺的所有权，并有权按照合同约定获得商铺的收益。5.3甲方在合同期限内享有对商铺进行维修、改造的权利。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定合理使用和经营商铺，如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在合同期限内不得将商铺权益转让给第三方，不得将商铺出租给第三方。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交甲方和丙方同意的调解机构进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称]丙方（担保方/监管方）：[丙方全称]签订日期：[合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺转让/出租价格确认书4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益得到更全面的保障，确保乙方按照约定合理使用和经营商铺。同时，丙方的监管和担保作用，可以有效降低甲方在商铺转让/出租过程中的风险。通过本合同的约定，甲方在商铺权益转让/出租过程中享有更多的权利，包括但不限于对商铺的查验、收益权、维修改造权等。这些权利的设定，旨在确保甲方在商铺转让/出租过程中的利益得到最大化的保障。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义，是为了确保甲方在商铺转让/出租过程中的权益得到保障，降低甲方的风险，同时通过明确甲方的权利和乙方的义务，确保商铺的合理使用和经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保方/监管方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其商铺权益转让/出租给乙方，并且乙方愿意接受该权益；为确保乙方权益得到保障，丙方作为担保方/监管方，愿意提供相应的担保/监管服务。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况]第二条商铺转让/出租内容2.1甲方同意将其拥有的商铺权益转让/出租给乙方，乙方接受该权益。2.2转让/出租的权益包括：[具体列出转让/出租的权益内容，如使用权、收益权等]2.3本合同项下的商铺权益转让/出租期限为：[具体年数]年，自合同签订之日起计算。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方/监管方，应确保乙方在商铺权益转让/出租过程中的权益得到保障。3.2丙方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定履行其转让/出租义务。3.3在甲方违约的情况下，丙方有权按照本合同的约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条转让/出租价款及支付方式4.1乙方应向甲方支付商铺转让/出租价款，总额为：[具体数额]元整（大写：[具体数额]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让/出租价款。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权在合同期限内对商铺进行查验，确保甲方的履行行为符合约定。5.2乙方在合同期限内享有商铺的使用权，并有权按照合同约定获得商铺的收益。5.3乙方在合同期限内享有对商铺进行维修、改造的权利。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行其转让/出租义务，如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在合同期限内不得将商铺权益转让给第三方，不得将商铺出租给第三方。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交乙方和丙方同意的调解机构进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称]丙方（担保方/监管方）：[丙方全称]签订日期：[合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺转让/出租价格确认书4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益得到更全面的保障，确保甲方按照约定履行其转让/出租义务。同时，丙方的监管和担保作用，可以有效降低乙方在商铺转让/出租过程中的风险。通过本合同的约定，乙方在商铺权益转让/出租过程中享有更多的权利，包括但不限于对商铺的查验、使用