村产房购买合同协议书

村产房购买合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]买方：[买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话]卖方：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的村产房（以下简称“房屋”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，就买方购买房屋的相关事宜达成以下协议：一、房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构描述]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3房屋的现状为[房屋现状描述]，买方应自行承担相关改造或修缮费用。二、购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋。2.2房价支付方式为：2.2.1签署合同之日起[具体天数]日内，买方支付房价的[百分比]作为定金；2.2.2定金支付后[具体天数]日内，买方应支付房价的[百分比]；2.2.3余款人民币[金额]元在房屋交付时一次性支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应保证在[具体日期]前将房屋交付给买方，并保证房屋具备居住条件。3.2房屋的过户手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。3.3过户完成后，卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。四、权利与义务4.1卖方应保证其对房屋的处置权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。4.2买方应按约定时间支付房价，并承担房屋过户过程中的相关费用。4.3买方在购买房屋后，应遵守当地法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[百分比]。5.2若卖方不能按约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：[注：附件请包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：[买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话]卖方：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话]第三方担保方：[第三方全称]地址：[第三方详细地址]代表人：[第三方方法定代表人姓名]联系方式：[第三方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的村产房（以下简称“房屋”），同时为确保交易安全，买方引入第三方担保方作为交易保障，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就买方购买房屋的相关事宜达成以下协议：一、房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构描述]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3房屋的现状为[房屋现状描述]，买方应自行承担相关改造或修缮费用。二、购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋。2.2房价支付方式为：2.2.1签署合同之日起[具体天数]日内，买方支付房价的[百分比]作为定金；2.2.2定金支付后[具体天数]日内，买方应支付房价的[百分比]；2.2.3余款人民币[金额]元在房屋交付时一次性支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应保证在[具体日期]前将房屋交付给买方，并保证房屋具备居住条件。3.2房屋的过户手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。3.3过户完成后，卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为独立的第三方，为买方和卖方的交易提供担保。4.2第三方担保方承诺，在买方支付定金后，如卖方违约不交付房屋，第三方担保方将根据买方的要求，双倍返还定金。4.3第三方担保方承诺，在房屋过户完成后，如卖方存在任何权利瑕疵，第三方担保方将负责解决，并保证买方顺利取得房屋所有权。五、买方的权益保障5.1买方有权要求第三方担保方提供担保，确保交易的安全性。5.2买方有权在卖方违约的情况下，要求第三方担保方履行担保责任，包括但不限于返还定金、解决权利瑕疵等。5.3买方在购买房屋后，有权享受房屋的所有权，并按照合同约定合理使用房屋。六、卖方及第三方担保方的违约及限制条款6.1卖方如不能按约定时间交付房屋，应双倍返还买方定金，并支付房价的[百分比]作为违约金。6.2第三方担保方如不能履行担保责任，应向买方支付房价的[百分比]作为违约金。6.3卖方和第三方担保方的违约行为，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，买方、卖方和第三方担保方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：[注：附件请包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为买方和卖方的交易提供保障，确保交易的安全性。通过第三方担保方的担保，买方在交易过程中享有了更多的权益保障，如在卖方违约的情况下，买方可以要求第三方担保方履行担保责任，包括返还定金、解决权利瑕疵等。同时，第三方担保方的介入也增加了卖方的违约成本，从而降低了卖方违约的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同协议书买方：[买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话]卖方：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话]第三方监管方：[第三方全称]地址：[第三方详细地址]代表人：[第三方方法定代表人姓名]联系方式：[第三方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方拥有的土地使用权（以下简称“土地”），同时为确保交易安全，买方引入第三方监管方作为交易保障，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就买方购买土地的相关事宜达成以下协议：一、土地描述1.1土地位于[具体地址]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2土地的规划用途为[规划用途]，土地面积为[土地面积]。1.3土地的现状为[土地现状描述]，买方应自行承担相关改造或开发费用。二、购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述土地。2.2房价支付方式为：2.2.1签署合同之日起[具体天数]日内，买方支付房价的[百分比]作为定金；2.2.2定金支付后[具体天数]日内，买方应支付房价的[百分比]；2.2.3余款人民币[金额]元在土地交付时一次性支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应保证在[具体日期]前将土地交付给买方，并保证土地具备开发条件。3.2土地的过户手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。3.3过户完成后，卖方应协助买方办理土地使用权转移登记手续。四、第三方监管方的责权利4.1第三方监管方作为独立的第三方，为买方和卖方的交易提供监管。4.2第三方监管方承诺，在买方支付定金后，如卖方违约不交付土地，第三方监管方将根据买方的要求，双倍返还定金。4.3第三方监管方承诺，在土地过户完成后，如卖方存在任何权利瑕疵，第三方监管方将负责解决，并保证买方顺利取得土地使用权。五、乙方的权益保障5.1乙方有权要求第三方监管方提供监管，确保交易的安全性。5.2乙方有权在卖方违约的情况下，要求第三方监管方履行监管责任，包括但不限于返还定金、解决权利瑕疵等。5.3乙方在购买土地后，有权享受土地的使用权，并按照合同约定合理开发土地。六、甲方及第三方监管方的违约及限制条款6.1卖方如不能按约定时间交付土地，应双倍返还买方定金，并支付房价的[百分比]作为违约金。6.2第三方监管方如不能履行监管责任，应向买方支付房价的[百分比]作为违约金。6.3卖方和第三方监管方的违约行为，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，买方、卖方和第三方监管方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方监管方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：[