海口中心机电施工图纸审图意见

海口中心机电施工图纸审图意见暖通图纸缺漏部分：1缺少暖通专业设计说明及施工说明。2缺少主要设备编号及参数一览表。3缺少图例表。4缺少各部位空调机房、风机房（个别）、中央制冷机房、锅炉房设备及管道布置详图。5缺中央空调总冷负荷计算书。图纸问题：11F酒店转换大堂入口处公共卫生间、2F咖啡厅公共卫生间需增加空调，建议采用风机盘管系统，空调水管布置及走向统一考虑，空调冷凝水就近排入洗手间地漏内。21F酒店转换大堂入口处未明确功能房间内应加设空调、建议采用风机盘管系统（防止酒店管理公司明确功能后缺少必要的机电配置）。31F消防疏散楼梯前室及疏散楼梯内加压送风采用电动百叶送风口，可否改为普通自垂百叶，减少防排烟系统复杂性及降低工程造价。4塔楼西侧写字楼空调室外机结构飘板延伸至2F，请与建筑专业综合考虑，如此设置是否必要。如确实有必要，请机电各专业考虑尽量利用此区域。52F咖啡厅AHU系统设备建议改为落地式。相应此部位调整为空调机房，送风管与回风管分层布置综合考虑，避免出现图纸中空调风管突然尺寸压缩的情况。62F咖啡厅AHU系统通往1层宴会入口处空调竖向风管缺少防火阀。72F酒店转换大堂AHU设备安装完毕后检修困难，建议调整此处空调方案（如AHU为设置于酒店穿梭电梯厅内吊顶安装，存在天花板预留检修口、设备维修、天幻漏水、噪音等一系列问题）。82F酒店转换电梯机房内需要增加空调系统、排风系统。9需暖通专业、建筑专业同步配合，在各专业图纸中反映所有外立面送、排风百叶之尺寸。此部分需补齐。10包房卫生间排风系统、新风系统管路布置较长，需要详细复核该排风机压头能否满足要求。113F厨房区域现阶段需考虑预留风机盘管水管接管位置（后期厨房平面设计完成后进行相应的机电设计）12需在补充各部位空调机房详图内体现空调风系统所采用消声器之具体规格与形式。134F家具库及设备间属于两层通高区域，空调、新风、排风系统设置于4F？144F会议室新风机房位置布置不合理，会议室6建筑布局及使用功能受限，是否结合暖通专业需求，在此处增加相应的空调新风机房？需要暖通专业与建筑专业共同落实。且缺失空调水管布置，需补齐。154F宴会厅送餐服务通道需要增加空调，建议采用风机盘管系统。164F宴会厅衣帽间内空调新风机之新风管道（新风井至新风机）走向通过公共区域，且与其余空调系统管道交叉，建议进行优化调整，即将此管道移至到从厨房及后勤通道区域通过，已减少管道交叉，保证吊顶标高。174F厨房区域现阶段需考虑预留风机盘管水管接管管径为DN50,预留偏小，是否按照整体风机盘管需求核算，18宴会厅AHU空调新风显示从4F挑空部位取得？此部位为挑空或上人屋面，需要暖通专业同建筑专业确认。19接待厅PAU不建议布置在西南角空调机房内，主管管路较长，沿程阻力较大，难以保证将来的空调效果，建议调整为两台，北侧特色餐厅接待台新风机设置于西北角空调机房内。205F特色厨房PAU位于核心筒内，空调风管平面与水管平面不一致，从系统合理布置考虑，建议此PAU调整于小宴会厅服务间内吊装（服务间无需关注吊顶标高），新风直接由侧墙百叶取得。215F所有排油烟风管平面走向，请避开特色餐厅。以保证特色餐厅吊顶标高，此为施工图纸细节问题，此类问题将不再提示设计院，请设计院复核其余风管平面布置（请不要将风管走向全部以直管表示，施工图纸的作用就为确定工程造价及指导施工，请秉着此原则进行设计）22宴会厅排烟系统建议结合空调回风口进行合用设置，通过风阀进行切换，不另外设置单独的排烟管道及风口。保证吊顶美观。23宴会厅前厅缺少排烟系统，请增加。242F写字楼大堂多联机系统冷媒管道平面与设备平面不一致。请在平面布置图中补充新风机。25鉴于写字楼层空调系统采用多联机，各房间均属于独立产权，请将空调新风管道、空调冷凝水管道、空调冷媒管道布置于公共走廊之内。以保证房间内部梁下无相关机电管道通过。空调新风支管从走廊进入房间内。26写字楼层洗手间排风系统请利用原设计洗手间内之风井，不另外加设排风管于公共走廊内（此项问题我司已提示贵司多次，贵司仍未能调整）。27本项目核心筒内竖向消防排烟井道分段利用，需要同步在暖通专业、建筑专业图纸中明确需要分段具体位置，分段予以建筑封闭。28写字楼层洗手间排风机、新风井进风风机设置为双机运行（由运行状态决定开启台数），建议设置为单台双速风机运行，或设置为变频风机，请设计院考虑，减少排风机数量。29写字楼标准层内新风井道竖向分段负责不同楼层，需要同步在暖通专业、建筑专业图纸中明确需要分段具体位置，分段予以建筑结构封闭，达到暖通专业要求，需要在各专业图纸中表明。30写字楼中区16-24F，每层空调新风管机分别安装于公共会议室与弱电机房内，公共会议室内存在一定的设备检修和噪音等问题，弱电机房内安装不符合规范要求，建议调整，是否结合建筑专业在此两个部位增加过渡空间，设备安装于过渡空间内，已规避上述问题。第二解决方案为将中区每层的消防排烟井道与新风井道互换，请设计院考虑对比两种方案并调整。31写字楼高区公共洗手间排风请利用原图纸中建筑风井。此风井可引至40F避难层排风。备注：请复核我方提供电梯参数，40F避难层层高为7m，酒店客梯底坑下空间完全可以利用，而不是图纸上全部以电梯底坑表示，失去利用空间。请贵司设备专业同结构专业共同考虑此问题。32写字楼暖通图纸中40F设备平面图同酒店40F设备平面图矛盾，请复核并统一，并作出相关归属及功能说明。33酒店客房管井内管道排布未能结合结构专业梁进行布置，竖向管道布置与梁布置冲突，请结构专业同暖通及设备专业同步布置。34酒店客房层41F-52F新风系统、排风系统按照顾问扩初设计要求为竖向分段设计，新风机分别位于40F与52F，请贵司在施工设计时按照分楼层出图的原则出图把该系统描述清楚，能真正用于指导施工。35酒店客房层高区公共区域（储藏间）排风系统，排风机安装于53F，排风支管可从53F引下（目前图纸中为主管引至52F层，再从52F支管引下）。请对比此两种方案。给排水专业：图纸缺漏部分：1室外总图？2缺少所有集水坑大样详图3缺少各给排水机房大样详图、包括生活给水机房、消防泵房、生活热水机房（B3及40F）1给排水专业设计施工说明中，室内生活冷水给水管主管与干管均为不锈钢，支管为PP-R，现从项目定位及酒店档次要求出发，建议全部统一调整为不锈钢钢管。2请在施工说明中明确有关生活热水管道保温材料之详细规格要求。现仅有厚度参数。3生活冷热水系统原理图中：写字楼生活给水水箱容积与设计说明不符、平面图中部分给水立管在系统图纸中无显示，请复核系统图与平面图。4B2酒店锅炉房采用市政进水管道直供，请在室外管网工程中考虑设计为环网供水，锅炉房供水就近接入，取消B2室内市政供水分支管道。4B3酒店市政进水总管穿越污水提升机房，且所经过路径均受到B2洗衣房结构降板之影响，建议结合市政管线图纸与室外管网设计综合考虑管线接驳点与入户点。5需提供B3酒店生活给水机房内过滤砂缸之基本规格参数要求，以便后续专业厂家能配合进行深化设计，同时要明确砂缸反冲洗措施。6有关裙楼生活热水系统预热罐与储热罐之运行关系，与机电顾问给出的初步设计不符，初步设计中预热罐在冬季时（带热回收螺杆机不运行时）功能同储热罐等效，相当于储热水量增加。此事建议同机电顾问专项沟通后确定。7请说明裙楼平面图中JL-YH-01立管之接管路由，并在系统图纸中反映。8请合理考虑并完善地下车库冲洗管道平面布置图，原则为个别停车位处可以直接接管进行冲洗（近排水点），而非目前每层预留。9建议在B3预留机房（原设计为中水机房）内增加集水坑。10请复核B3集水坑布置图纸，并提供集水坑编号表及大样图纸。现图纸中部分集水坑无配管。如集水坑8、9。需注明并提供消防电梯集水坑预埋管线图纸。11B2女卫生间排水管请结合男、女更衣室排水（更衣室内后期将设置淋浴及卫生间）共同考虑，是否需要加大管径，或增加独立排放管道。12所有给排水管道请移至所在楼层布置，并增加备注（主要针对梁底敷设之排水管道）。避免BIM建模时产生不必要疑问及修改。13B1制冷机房内集水坑需移位，其下方为员工厨房。同时请在图纸中与暖通专业设备布置共同考虑地面排水沟之布置。14所有空调机房、排风机房等需要增加给水支管及地漏，以便运维时设备清洗。15机械车库消火栓、喷淋系统需要按照车库设计规范进行预留。163F中餐包房区给水、排水平面图为完善。17有关裙楼屋面雨水排放系统，现阶段图纸是否为示意，请设计院给出确定意见。186F-11F给水水平主管由10F调整至11F避难层之内，22-25F给水水平主管由24F调整至25F避难层之内，39F给水水平主管调整至40F，52F给水水平主管调整至53F，尽量每层公共洗手间内仅设置立管。19需考虑增设屋顶恒温泳池初次加热系统，请与机电顾问协商后在施工