建筑施工总承包合同条款(2024版)

建筑施工总承包合同通用条款(2024版)合同编号：__________建筑施工总承包合同通用条款(2024版)甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同范围及工期2.1乙方承担本工程的施工总承包工作，包括但不限于：施工图设计、施工组织、施工管理、工程监理、材料采购、设备采购、安装调试、工程验收等。2.2合同工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为__________个月。三、合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，乙方按实际完成工程量向甲方申请进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为尾款。四、工程质量及标准4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。4.2工程质量标准：__________五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。5.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方授权代表批准。7.2合同的修改、补充：合同履行过程中，双方可根据实际情况，协商一致对合同进行修改、补充。7.3合同的解除：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.4保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。八、合同的签订、生效、终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同总价。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方授权代表（签字）：__________乙方项目经理（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价表3.乙方施工组织设计和施工方案4.工程验收标准和程序5.材料和设备采购合同6.施工安全事故应急预案7.环保和节能措施方案8.甲方授权代表证明文件9.乙方资质证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按约定支付工程款，或延迟支付的，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等技术资料的，视为违约。4.乙方未按约定采购材料、设备，或材料、设备不符合约定标准的，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工总承包合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方承担施工图设计、施工组织、施工管理、工程监理等义务的合同。2.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的检查、鉴定和确认，以确定工程是否符合设计文件、技术规范和合同约定。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付的逾期付款的违约金。5.资质证明文件：指乙方为证明其具备从事建筑施工的资格和能力所提交的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配资源和人力，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：及时检查和整改，严肃处理质量问题，确保工程安全、环保、节能。3.材料和设备供应不足：解决办法：乙方应及时向甲方报告材料和设备需求，甲方协助乙方解决供应问题。4.付款延迟：解决办法：甲方应按时支付工程款，如有延迟，应支付滞纳金，并协商解决付款问题。5.合同履行过程中产生的争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的施工总承包合同。2.适用于建筑施工企业承接的各类房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等工程项目。3.适用于政府投资项目、企事业单位自建项目、私人投资项