房地产公司财务结算准则

房地产公司财务结算准则合同编号：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司，乙方是一家具有财务结算资质的机构，双方为了规范甲方与乙方之间的财务结算行为，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国财务会计法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条财务结算原则1.1本合同项下的财务结算活动，应当严格遵守国家法律法规的规定，遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则。1.2乙方应按照甲方的财务结算要求和流程，及时、准确、完整地办理财务结算事宜。第二条财务结算内容2.1本合同项下的财务结算内容包括：销售收入、租金收入、其他业务收入、销售成本、租金成本、其他业务成本、费用支出、税金等。2.2乙方应按照甲方的财务报表格式和要求，每月提供完整的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。第三条财务结算时间及方式3.1乙方应在每个会计年度结束后的15个工作日内，向甲方提供上一年度的财务报表。3.2甲方应在每个会计年度开始后的15个工作日内，向乙方提供本年度的财务预算。3.3乙方根据甲方提供的财务预算，按照双方约定的比例和时间进度，分阶段向甲方支付财务结算款项。3.4财务结算款项的支付方式为：银行转账。第四条财务结算费用4.1乙方应承担因财务结算活动产生的必要费用，包括但不限于银行转账手续费、财务咨询费等。4.2甲方应承担因财务结算活动产生的必要费用，包括但不限于财务报表制作费、审计费等。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应严格保守对方的商业秘密和财务信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。6.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.乙方财务结算资质证书复印件4.财务报表格式和要求5.银行转账授权书6.保密协议7.律师函8.诉讼状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供财务预算：指甲方未能在会计年度开始后的15个工作日内向乙方提供本年度的财务预算。2.乙方未按约定时间提供财务报表：指乙方未能在每个会计年度结束后的15个工作日内向甲方提供上一年度的财务报表。3.乙方未按约定比例和时间进度支付财务结算款项：指乙方未能按照双方约定的比例和时间进度，分阶段向甲方支付财务结算款项。4.双方未履行保密义务：指双方在履行本合同过程中，未严格保守对方的商业秘密和财务信息，未经对方书面同意，向第三方披露。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指明的房地产公司。2.乙方：指合同中指明的具有财务结算资质的机构。3.会计年度：指合同中所涉及的财务结算活动所属的会计年度。4.财务预算：指甲方根据业务计划和预测，为乙方提供的本年度财务收支计划。5.财务结算款项：指乙方根据甲方提供的财务预算，按照双方约定的比例和时间进度，分阶段向甲方支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供财务预算：甲方应及时提供财务预算，若因特殊情况无法按时提供，应及时与乙方沟通，协商延后提供的时间。2.乙方未能按约定时间提供财务报表：乙方应及时提供财务报表，若因特殊情况无法按时提供，应及时与甲方沟通，协商延后提供的time。3.乙方未按约定比例和时间进度支付财务结算款项：乙方应按照双方约定的比例和时间进度支付财务结算款项，若因特殊情况无法按约定支付，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。五、所有应用场景：1.甲方为房地产公司，需要对销售收入、租金收入、其他业务收入等进行财务结算。2.乙方为具有财务结算资质的机构，需要按照甲方的财务