房地产市场投资渠道拓展

房地产市场投资渠道拓展合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（合作方）：__________第一条合作原则1.1甲乙双方应本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同拓展房地产市场投资渠道。1.2甲乙双方应共同维护对方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露合作过程中的相关信息。1.3甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条合作内容2.1甲乙双方同意在合作领域内，共同开展房地产市场投资业务，包括但不限于：（1）共同寻找投资机会，进行项目调研和评估；（2）共同决定投资项目的实施计划和运营管理；（3）共同分享投资收益，承担投资风险。2.2甲乙双方应相互提供必要的支持与协助，包括：（1）甲方应向乙方提供投资需求和资金实力等方面的信息；（2）乙方应向甲方提供合作领域的市场信息、项目信息以及相关资源；（3）甲乙双方应共同参与项目谈判，争取有利合作条件。第三条合作期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合作期限内，甲乙双方应按照本合同的约定开展合作。合作期限届满后，如双方同意继续合作，可签订续约协议。第四条投资收益分配4.1甲乙双方按照实际投资金额的比例，分享投资项目的收益。具体收益分配比例，由甲乙双方在项目投资前协商确定。4.2投资项目的亏损，由甲乙双方按照实际投资金额的比例承担。第五条保密条款5.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（合作方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（投资方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（合作方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（投资方）法定代表人身份证明4.乙方（合作方）法定代表人身份证明5.双方签订的《投资合作协议》6.双方签订的《项目调研和评估协议》7.双方签订的《投资实施计划和运营管理协议》8.双方签订的《投资收益分配协议》9.双方签订的《保密协议》10.项目投资相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供投资需求和资金实力等信息，视为违约。2.乙方未按照约定提供合作领域的市场信息、项目信息以及相关资源，视为违约。3.甲乙双方未按照约定共同参与项目谈判，视为违约。4.甲乙双方未按照约定分享投资收益或承担投资风险，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行保密义务，视为违约。6.甲乙双方违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，愿意对房地产市场进行投资的一方。2.合作方：指乙方，拥有合作领域丰富经验和资源的一方。3.合作领域：指双方共同开展房地产市场投资业务的领域。4.投资项目：指双方共同决定的，在合作领域内实施的投资项目。5.投资收益：指投资项目所产生的收益。6.投资风险：指投资项目可能产生的亏损风险。7.保密义务：指甲乙双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供投资需求和资金实力等信息。解决办法：甲方应及时向乙方提供相关信息，如无法提供，应提前与乙方沟通并说明原因。2.问题：乙方未按照约定提供合作领域的市场信息、项目信息以及相关资源。解决办法：乙方应及时向甲方提供相关信息，如无法提供，应提前与甲方沟通并说明原因。3.问题：甲乙双方未按照约定共同参与项目谈判。解决办法：甲乙双方应积极安排时间，共同参与项目谈判，争取有利合作条件。4.问题：甲乙双方未按照约定分享投资收益或承担投资风险。解决办法：甲乙双方应按照投资金额的比例，公平分享投资收益和承担投资风险。5.问题：甲乙双方未按照约定履行保密义务。解决办法：甲乙双方应严格保密合作过程中的相关信息，如有泄露，应立即采取补救措施。6.问题：甲乙双方违反法律法规，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为房地产投资公司，寻求拓展投资渠道。2.甲方为金融机构，愿意为房地产市场提供投资资金，乙方为房地产开发商，拥有项目资源。3.甲方为个人投资者，愿