办公设施出租监管条例

办公设施出租监管条例合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁设施1.1出租方同意将其拥有的办公设施（详见附件）出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述办公设施，并按本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁设施，并确保其正常使用。第四条维修责任4.1出租方负责租赁设施的日常维护、保养，确保设施正常使用。如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。4.2承租方应合理使用租赁设施，不得擅自改动设施结构，造成设施损坏的，应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁设施保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁设施，承租方有权解除本合同。6.3租赁期满，承租方未续签合同，本合同自行解除。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2出租方未按约定提供租赁设施，承租方有权要求出租方支付违约金人民币______元整。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金人民币______元整。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日附件：租赁设施清单一、附件列表：1.租赁设施清单2.保险单副本3.租金支付记录4.维修记录5.租赁设施使用说明书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁设施未及时维修保养租赁设施2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁设施，导致设施损坏3.违约行为认定：双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。出租方未按约定提供租赁设施或未及时维修保养，承租方有权要求支付违约金。承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公设施所有权并愿意将其出租给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁办公设施并按约定支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用办公设施。4.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施损坏：解决问题：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。2.租金支付纠纷：解决问题：双方应核对租金支付记录，如有争议，可通过友好协商解决。3.设施维修不及时：解决问题：承租方可向出租方提出维修要求，并要求在规定时间内完成维修。4.合同解除争议：解