2024版房地产税务咨询合同

2024版房地产税务咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产税务咨询服务事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为税务咨询机构，应具备相应的专业资质，拥有一定的税务咨询经验，熟悉国家税收法律法规及相关政策。1.2乙方应指派具备相关专业知识及丰富经验的税务师为甲方提供服务，并确保税务师遵守职业道德和行业规范。1.3乙方应根据甲方的具体情况，为其提供房地产税务咨询服务，包括但不限于：房地产交易涉及的税收政策咨询、税务筹划、税收风险防范等。1.4乙方在提供服务过程中，应确保甲方的商业秘密和个人信息得到保密，不得泄露给第三方。1.5乙方提供的服务应保证合法性、准确性，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的财务和税务信息，包括但不限于：财务报表、税务申报表、相关合同和凭证等。2.2甲方应对乙方提供的税务咨询服务予以积极配合，按照乙方的要求提供必要的信息和资料。2.3甲方不得要求乙方从事违反国家法律法规及税收政策的活动。2.4甲方应按约定向乙方支付服务费用。三、服务费用及支付方式3.1双方本着公平、合理的原则，确定乙方提供的税务咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）在合同签订后的【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%；（2）在乙方完成服务后的【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%。3.3甲方支付服务费用后，乙方开具正规发票。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。4.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同解除后，乙方应退还甲方已支付但未实际提供服务的费用，但乙方已产生的费用不予退还。五、违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正或退还已支付的费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）的税务师事务所资质证书复印件

3.甲乙双方签订的房地产税务咨询合同纸质版

4.乙方提供的税务咨询服务报告

5.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定向乙方提供真实、完整、准确的财务和税务信息，导致乙方无法正常提供服务。

2.乙方未按约定指派具备相关专业知识及丰富经验的税务师为甲方提供服务。

3.乙方未按约定时间完成服务或提供的服务不符合约定。

4.甲方未按约定时间支付服务费用。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指承担委托事务的一方，本合同中为房地产交易的当事人。

2.乙方（受托方）：指接受委托为甲方提供税务咨询服务的一方，本合同中为具备税务师资质的咨询机构。

3.税务咨询服务：指税务师为甲方提供关于房地产交易涉及的税收政策咨询、税务筹划、税收风险防范等服务。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。

5.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的信息不真实、不完整或不准确：乙方应要求甲方提供真实、完整、准确的财务和税务信息，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间完成服务或提供的服务不符合约定：甲方有权要求乙方改正或退还已支付的费用。

3.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.合同履行过程中产生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.房地产开发商在销售房产时，需要进行税务筹划，以降低税收成本。

2.房地产购买者