仓库场地租赁合同书(2024版)

仓库场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________仓库场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述仓库场地的所有权或使用权，乙方愿意租赁该仓库场地用于存放货物，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条仓库场地1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于____________________，面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的仓库场地仅限于存放货物，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责对仓库场地及附属设施进行定期维修与保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用仓库场地及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库场地及存放货物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除或终止本合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币____________________元；如乙方违约，应支付甲方违约金人民币____________________元。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将仓库场地及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.仓库场地租赁合同书

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付凭证

4.仓库场地及附属设施清单

5.保险单据

6.维修与保养记录

7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供仓库场地或设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照合同约定支付租金或押金，或逾期支付的，视为乙方违约。

3.乙方未按合同约定使用仓库场地及附属设施，导致设施损坏或无法正常使用的，视为乙方违约。

4.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，可根据合同约定或双方协商认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁仓库场地用于存放货物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的仓库场地使用费。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库场地及设施不符合合同约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的场地及设施，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方未按时提供场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.设施损坏或丢失：乙方应合理使用仓库场地及设施，如因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

4.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉