咖啡店店铺转租协议书(2024版)

咖啡店店铺转租协议书(2024版)合同编号：__________咖啡店店铺转租协议书（2024版）一、转租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：_______________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：_______________三、店铺信息3.1店铺名称：________________3.2店铺地址：________________3.3店铺面积：_______________平方米3.4店铺现有设施：详列店铺现有设施，包括但不限于咖啡机、冰箱、空调、桌椅等。四、转租期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2转租方应在协议生效后______个工作日内将店铺钥匙交付给承租方。五、租金及支付方式5.1承租方应按月向转租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2承租方应在每月______日前将租金支付至转租方指定的账户。5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________六、店铺经营6.1承租方有权按照自己的经营理念对店铺进行经营，但必须符合我国相关法律法规的规定。6.2承租方应在店铺经营过程中保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。6.3承租方应在店铺经营过程中遵守消防安全、食品安全等相关规定，确保店铺安全。七、维修责任7.1转租方应保证店铺设施的正常运行，如设施出现故障，转租方应在接到通知后______个工作日内进行维修。7.2承租方应合理使用店铺设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。八、合同终止8.1本协议期满后，双方未续签或未达成续签意向，承租方应将店铺归还给转租方。8.2如承租方提前终止本协议，应提前______个月通知转租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的具体数额由双方另行约定。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺现有设施清单2.店铺租赁合同3.店铺所有权证明4.转租方和承租方的营业执照复印件5.银行转账授权书6.店铺钥匙交接记录7.维修记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.转租方未能在协议生效后规定时间内交付店铺钥匙。2.承租方未能在规定时间内支付租金。3.承租方未能按照协议要求经营店铺，或销售假冒伪劣商品。4.转租方未能保证店铺设施的正常运行。5.承租方未合理使用店铺设施，导致设施损坏。6.双方未能在争议解决期内通过协商解决争议。三、法律名词及解释：1.转租方：原店铺租赁合同中的承租方，将店铺权益转让给他人的一方。2.承租方：与转租方签订本转租协议，接替转租方经营店铺的一方。3.租金：承租方按月支付给转租方的店铺使用费用。4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时联系转租方进行维修，必要时留存维修记录。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，确认款项是否到账。3.经营理念分歧：双方积极沟通，寻求共同经营理念，必要时可签订补充协议。4.法律法规变更：密切关注相关法律法规变化，确保经营活动合规。5.争议产生：尝试友好协商解决，协商不成的，保留诉讼权利。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期，转租方寻求继续经营。2.