拆旧房屋协议书范本2024年

拆旧房屋协议书范本2024年通用合同编号：__________拆旧房屋协议书甲方（拆旧方）：__________乙方（接收方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一座，该房屋建筑年代久远，存在严重安全隐患，且不符合当前城市规划要求，甲方拟对该房屋进行拆除。甲方愿意将拆除后的建筑垃圾及原材料转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的价款。双方经协商，就拆旧房屋相关事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋拆除后的建筑垃圾及原材料包括但不限于：__________。二、拆除范围及方式2.1甲方同意将上述房屋全部拆除，并将拆除后的建筑垃圾及原材料转让给乙方。2.2拆除工作由甲方负责组织实施，拆除过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。2.3拆除完成后，甲方应将拆除场地清理干净，并将建筑垃圾交付给乙方。三、转让价格及支付方式3.1乙方愿意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方拆除后的建筑垃圾及原材料。3.2乙方应在拆除工作完成后__________日内，将上述价款支付给甲方。3.3支付方式为：__________。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照约定完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾及原材料交付给乙方。4.2乙方应按照约定支付转让价款。4.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.拆除方案及安全评估报告

4.转让价款支付凭证

5.拆除工作进度报告

6.建筑垃圾及原材料交付凭证

7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定完成拆除工作，或未将拆除后的建筑垃圾及原材料交付给乙方。

2.乙方未按约定支付转让价款。

3.甲方未遵守拆除过程中的法律法规，导致施工安全事故。

4.乙方未在约定时间内接收建筑垃圾及原材料。

5.甲方未将拆除场地清理干净。三、法律名词及解释：

1.拆旧方：指拥有需拆除房屋的一方。

2.接收方：指购买拆除后的建筑垃圾及原材料的一方。

3.拆除：指将建筑物或其他结构物全部或部分拆除的行为。

4.建筑垃圾：指拆除建筑物或其他结构物后产生的废弃物。

5.原材料：指拆除建筑物或其他结构物后可再利用的材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆除工作进度缓慢：提前制定详细拆除计划，确保拆除工作按进度进行。

2.施工安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，配备充足的安全设施。

3.乙方延迟支付价款：在合同中明确约定逾期支付的违约金计算公式及比例，依法追讨欠款。

4.甲方未清理拆除场地：在合同中约定甲方清理拆除场地的义务和时间，逾期未清理的，乙方有权依法要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：

1.城市更新改造项目