土地抵押借款合同范本2024年

土地抵押借款合同范本推荐2024年通用合同编号：__________土地抵押借款合同第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1借款利率为年利率____%，按____方式计息。2.2借款利息计算公式为：利息=本金×利率×借款天数/365。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。3.2还款计划如下：（1）____年____月____日前，偿还借款本金人民币____元整；（2）____年____月____日前，偿还借款本金人民币____元整；（3）____年____月____日前，偿还借款本金人民币____元整；（4）____年____月____日前，偿还借款本金人民币____元整；（5）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性偿还。3.3甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下的位于____市____区____街道____号的____土地使用权（土地使用权证号：____）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.3抵押物价值与借款金额的比例为：____%。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应按照借款利率的____%支付违约金。6.2甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证

2.借款申请书

3.借款合同

4.还款计划表

5.抵押物评估报告

6.担保人同意担保的书面文件

7.借款用途证明文件

8.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息

2.甲方未按约定用途使用借款

3.甲方提供的抵押物权属不清晰或有权利瑕疵

4.甲方提前还款未通知乙方

5.乙方未按约定提供借款

6.乙方未按约定方式计息

7.乙方未按约定时间提供贷款三、法律名词及解释：1.土地抵押借款合同：指甲方以其名下的土地使用权作为抵押，向乙方借款的合同。

2.借款金额：指甲方从乙方处借款的总额。

3.借款利率：指借款期间借款利息的比例。

4.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。

5.抵押物：指甲方用于抵押的土地使用权。

6.违约金：指甲方未按约定履行合同义务所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息：乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。

3.甲方提供的抵押物权属不清晰或有权利瑕疵：乙方有权要求甲方提供清晰的权属证明，或者更换符合要求的抵押物。

4.甲方提前还款未通知乙方：甲方应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

5.乙方未按约定提供借款：乙方应按约定时间提供贷款，并承担违约责任。

6.乙方未按约定方式计息：乙方应按照约定的方式计息。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，向金融机构申请土地抵押借款。

2.金融机构与个人或企业签订土地抵押借款合同，明确双方的权利和义务。

3.个人或企业按照