2024年购房按揭合同模板（2篇）

第2页共2页2024年购房按揭合同模板甲方：_____地址：_____身份证号码：_____乙方：_____地址：_____电话：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____其中附属面积_____)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/，实付房款(小写)____元，(大写)____元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_____代理人：____年____月____日签订地点：_____乙方(签章)：_____经办人：____年____月____日签订地点：_____2024年购房按揭合同模板（二）尊敬的客户，感谢您对我们的信任与支持。为了确保您的购房按揭合同能够顺利进行并保障您的权益，我们特为您提供一份2023年购房按揭合同范文，供您参考。购房按揭合同甲方（贷款人）：[甲方姓名/公司名称]住所地/公司地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]身份证号码/工商注册号：[身份证号码/工商注册号]乙方（借款人）：[乙方姓名/公司名称]住所地/公司地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]身份证号码/工商注册号：[身份证号码/工商注册号]鉴于乙方希望购买位于[房屋地址]的房产，为此甲方同意向乙方提供相应金额的购房贷款，双方经充分协商达成如下合同:第一条贷款额度及利率1.1甲方同意向乙方提供购房贷款金额为人民币[贷款金额]元整。1.2贷款期限为[贷款期限]个月，自合同签订之日起开始计算，到期后乙方应偿还全部贷款本息。1.3贷款利率为[贷款利率]，利息计算基准以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。1.4乙方需按月偿还贷款本息，首次还款日期为[首次还款日期]日。第二条还款方式2.1乙方应按照每月[还款金额]元整的金额向甲方支付贷款本金及利息，直至全部偿还。2.2还款期限内，乙方可根据自身经济状况提前偿还全部或部分贷款，但应提前提出书面通知，并支付提前还款手续费。第三条抵押物权利3.1乙方将该房产作为本次购房贷款的抵押物。3.2乙方应保证该房产是合法、有效的所有权，并已缴清相关税费。3.3抵押物的评估价值由第三方评估机构评估，双方同意接受评估结果作为贷款金额的基准。3.4乙方应对该房产负责，并承担因房产权属纠纷、抵押物毁损等造成损失的责任。第四条违约责任4.1乙方未按期履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率的[逾期利率]%计算。4.2如乙方违反合同约定，严重失信，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并支付相应违约金。第五条争议解决5.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国法律进行诉讼。第六条合同生效6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同履行完毕。6.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期