2024版买卖合同房屋买卖合同样本

2024版买卖合同房屋买卖合同样本合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑结构：__________，房屋建成年份：__________。1.2房屋附属设施：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应保证房屋交付时，符合本合同约定的房屋基本状况。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并承担房屋过户手续办理的相关费用。5.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的时间接收房屋产权证。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日延迟交付的房款金额。6.3甲方未按照本合同约定提供房屋产权证，乙方有权要求甲方支付延迟提供产权证违约金，违约金计算方式为：延迟提供产权证的天数×每日延迟提供产权证的房款金额。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证

2.房屋买卖合同补充协议

3.乙方支付房价款的银行转账凭证

4.房屋过户手续办理的相关证明材料

5.房屋过户完成后的新产权证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋基本状况不符。

2.甲方未按照合同约定提供房屋产权证。

3.乙方未按照合同约定时间支付房价款。

4.乙方未按照合同约定时间接收房屋，或未在房屋过户手续办理完毕后接收房屋产权证。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。

2.产权证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付延迟交付违约金。乙方有权要求解除合同并要求退还已支付的房价款。

2.甲方未提供产权证：甲方应按照合同约定时间提供产权证，如延迟提供，应支付延迟提供违约金。乙方有权要求解除合同并要求退还已支付的房价款。

3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应支付延迟支付违约金。

4.乙方未按约定期限接收房屋或产权证：乙方应按照合同约定时间接收房屋和产权证，如未按期接收，