房地产工程建设贷款合同2024年

房地产工程建设贷款合同2024年通用合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________万元的贷款，用于__________房地产工程建设的资金需求。1.2乙方承诺贷款资金仅用于约定的房地产工程建设，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元，还款期限为__________个月。2.3乙方还款方式为等额本息还款法，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条贷款利率3.1本次贷款的年利率为__________%。3.2贷款利率根据国家相关规定进行调整，调整后的利率按日计收。第四条贷款的发放与回收4.1甲方在确认乙方提供的贷款申请材料真实、完整、合法后，按照本合同约定向乙方发放贷款。4.2乙方按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向甲方还款。4.3甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的房地产工程建设。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权按约定的利率加收滞纳金，并有权依法采取催收措施。5.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件《还款计划表》序号 还款日期 应还本金 应还利息 合计还款金额1 __________ __________ __________ __________2 __________ __________ __________ __________3 __________ __________ __________ __________…… …… …… …… ……一、附件列表：1.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。2.乙方未按约定时间还款：甲方有权按约定的利率加收滞纳金，并有权依法采取催收措施。3.甲方未按约定时间发放贷款：乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，还款期限内利率固定。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.罚息：指借款人未按约定时间还款，应当按照约定的利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用贷款用途不符合约定：甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。解决办法：乙方应确保贷款用于约定的房地产工程建设，不得挪作他用。2.乙方未按约定时间还款：甲方有权按约定的利率加收滞纳金，并有权依法采取催收措施。解决办法：乙方应当按照约定的还款计划和还款方式，按时足额向甲方还款。3.甲方未按约定时间发放贷款：乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按照本合同约定及时向乙方发放贷款。五、所有应用场景：1.房地产工程建设方为实现项目资金需求，向金融机构申请贷款。2.金融机构根据乙方提供的贷款申请材料，审查乙方信用及项目可行性，决定是否发放贷款。3.双方达成一致，签订《房地产工程建设贷款合同》，明确贷款金额、用途、期限、利率等条款。4.乙方按照约