转让物业管理协议书范本2024年

转让物业管理协议书范本2024年通用合同编号：__________转让物业管理协议书范本2024年通用甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________一、转让内容1.1甲方同意将其对__________物业管理项目的管理权、运营权及与该项目管理有关的全部权益和责任，包括但不限于物业服务合同、物业公司员工、物业设施设备、物业资料等，转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本协议的约定行使受让的物业管理权。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方交付完整的物业管理资料，包括但不限于物业服务合同、物业公司营业执照、物业公司资质证书、物业设施设备清单、物业员工名单等。三、转让后的权益和责任3.1自转让款项支付完毕之日起，乙方享有受让的物业管理权，并应履行物业服务合同约定的各项义务。3.2乙方应继续承担甲方在物业服务合同项下的全部责任，包括但不限于物业服务质量、物业设施设备维护、物业员工管理、物业费用收缴等。3.3甲方应协助乙方进行物业管理权的过渡，包括但不限于向乙方介绍物业项目情况、培训物业员工、提供物业管理咨询等。四、保密条款4.1双方同意，在签署本协议之日起至协议终止或履行完毕之日止，对双方在协议执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等予以保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方不得向第三方披露本协议的内容。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理权转让协议

2.物业服务合同

3.物业公司营业执照

4.物业公司资质证书

5.物业设施设备清单

6.物业员工名单

7.物业项目情况介绍

8.物业管理培训资料

9.物业管理咨询记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付转让款项，属于违约行为。

2.乙方未履行物业服务合同约定的各项义务，属于违约行为。

3.甲方未向乙方交付完整的物业管理资料，属于违约行为。

4.双方未按照约定保密商业秘密、技术秘密、经营策略，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理权：指甲方对物业管理项目进行管理、运营的权利。

2.转让款项：指乙方支付给甲方的物业管理权转让价格。

3.物业服务合同：指甲方与物业项目业主之间签订的服务合同。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

5.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经甲方采取保密措施的技术信息。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让款项。

解决办法：按照本协议第2.2条的约定，要求乙方支付违约金，并继续履行支付义务。2.问题：甲方未能按时交付完整的物业管理资料。

解决办法：按照本协议第2.3条的约定，要求甲方尽快交付物业管理资料，并承担延迟交付造成的损失。3.问题：物业服务质量不符合约定。

解决办法：按照物业服务合同的约定，向甲方提出整改要求，并按照合同约定追究甲方责任。4.问题：物业设施设备维护不到位。

解决办法：按照物业服务合同的约定，向甲方提出整改要求，并按照合同约定追究甲方责任。5.问题：物业员工管理不善。

解决办法：按照物业服务合同的约定，向甲方提出整改要求，并按照合同约定追究甲方责任。五、所有应用场景：1.物业管理公司将其物业管理权转让给另一家公司。

2.房地产开发商将其开发的物业管理权转让给物