2024版房屋建设工程质量保修协议书

2024版房屋建设工程质量保修协议书合同编号：__________房屋建设工程质量保修协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方为房屋建设工程的业主，乙方为房屋建设工程的承包商，双方为了保障房屋建设工程的质量，明确双方在工程质量保修方面的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程总投资：____________________5.工程开工日期：____________________6.工程竣工日期：____________________二、质量保修范围及期限1.本协议所称的质量保修范围包括：____________________2.本协议所称的质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起算，至____________________止。三、质量保修责任1.乙方应对所承包的房屋建设工程的质量负责，确保工程质量符合：____________________2.乙方应按合同约定的质量标准完成工程建设，并对工程的施工质量负责。3.乙方在质量保修期内，对工程质量问题负责修复和返工，并承担相应费用。4.乙方在质量保修期内，应按约定及时处理业主提出的质量问题，确保工程正常使用。四、质量保修程序1.业主发现工程质量问题，应及时通知乙方。2.乙方接到通知后，应在：____________________小时内派员赴现场查看，并根据实际情况制定修复方案。3.乙方按照修复方案进行修复，并承担相应费用。4.修复完成后，乙方应向业主办理验收手续。五、质量保修费用1.保修费用是指乙方按照本协议约定，对工程质量问题进行修复和返工所产生的费用。2.保修费用的计算和支付方式如下：____________________六、违约责任1.乙方未按合同约定的质量标准完成工程建设，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金。2.乙方未按约定及时处理业主提出的质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝履行质量保修义务。七、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程预算书

5.工程质量标准

6.施工组织设计

7.施工进度计划

8.材料合格证

9.设备合格证

10.施工人员名单

11.工程验收报告

12.质量保修书

13.合同履行证书

14.付款凭证

15.变更协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的质量标准完成工程建设，视为违约。

2.乙方未按约定及时处理业主提出的质量问题，视为违约。

3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

4.乙方未按约定支付工程款，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，视为违约。

6.甲方未按约定支付工程款，视为违约。

7.甲方未按约定提供施工所需材料、设备，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建设工程的业主。

2.乙方：指房屋建设工程的承包商。

3.工程质量：指工程符合设计文件、施工图纸、工程量清单、工程预算书、工程质量标准等的要求。

4.质量保修期：指自工程竣工验收合格之日起算，至合同约定的保修期限止。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评定，以确定工程是否符合设计文件、施工图纸、工程量清单、工程预算书、工程质量标准等的要求。

7.施工进度：指工程的施工按照施工组织设计、施工进度计划顺利进行的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程质量问题：发现质量问题及时通知乙方，乙方应在规定时间内派员赴现场查看并制定修复方案，完成后进行验收。

2.工程进度延误：乙方应按照施工组织设计、施工进度计划进行施工，如遇特殊情况导致进度延误，应提前通知甲方，并协商调整施工进度计划。

3.工程款支付问题：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权拒绝履行质量保修义务。

4.变更协议：如工程过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、费用等。

5.合同争议解决：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成