房子转让合同范本

房子转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证对其转让的房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所转让的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续，相关费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.房屋过户所需材料清单4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证对其转让的房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所转让的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续，相关费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未能按照本合同约定支付房款，或甲方未能按照本合同约定交付房屋，担保方将承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保物，以确保甲方权益的实现。担保物的价值应与本合同约定的房款金额相等。4.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供履约担保，包括但不限于提供担保物、提供担保人等。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.房屋过户所需材料清单4.甲方银行账户信息5.担保方提供的担保物清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，增强甲方在房屋转让过程中的权益保障。担保方的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的救济手段和保障措施。同时，甲方在合同中的权利条款和利益条款得到了充分的体现，如要求乙方提供履约担保、要求担保方提供担保物等。在这种合同模式下，乙方的违约责任和限制条款也更为严格，以确保甲方权益的实现。此外，本合同模式还体现了甲方为主导的目的和意义，即通过明确甲方的权益和义务，保障甲方的利益，同时确保合同的顺利履行。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，促进合同的顺利履行。在实际交易中，各方主体应根据具体情况，审慎选择合适的合同模式，以确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋产权一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证对其转让的房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所转让的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续，相关费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或乙方未能按照本合同约定支付房款，担保方将承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求担保方提供担保物，以确保乙方权益的实现。担保物的价值应与本合同约定的房款金额相等。4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供履约担保，包括但不限于提供担保物、提供担保人等。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自乙甲双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________担保方：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.房屋过户所需材料清单4.甲方银行账户信息5.担保方提供的担保物清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，增强乙方在房屋购买过程中的权益保障。担保方的介入，使得乙方在面临甲方违约风险时，有了更多的救济手段和保障措施。同时，乙方在合同中的权利条款和利益条款得到了充分的体现，如要