购房合同范本2004

购房合同范本2004第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方的该房屋位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋成交价格的[填写比例]支付给甲方，作为购房定金。2.3乙方应按照下列期限和方式支付剩余购房款：（1）自本合同签订之日起[填写天数]日内，支付该房屋成交价格的[填写比例]；（2）自房屋交付之日起[填写天数]日内，支付该房屋成交价格的[填写比例]。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。3.2房屋交付时间：[填写交付时间]。3.3甲方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规及标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷。4.2甲方应在合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。4.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受房屋交付。5.3乙方应对甲方提供的房屋及附属设施、设备妥善保管，不得损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋规划用途证明复印件3.土地使用权证复印件4.房屋附属设施、设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保人）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为第三方担保人，应承担连带责任，确保乙方的履行义务。若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，丙方应承担逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。1.2丙方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规及标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方的履行义务。2.4甲方应在合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。2.5甲方对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受房屋交付。3.3乙方应对甲方提供的房屋及附属设施、设备妥善保管，不得损坏。3.4乙方不得擅自将该房屋进行转让、出租或设定抵押。3.5乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。第四条丙方义务及责任4.1丙方作为第三方担保人，应承担连带责任，确保乙方的履行义务。4.2丙方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应在乙方逾期付款时，承担逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.4丙方未按照本合同约定承担连带责任的，甲方有权要求丙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋规划用途证明复印件3.土地使用权证复印件4.房屋附属设施、设备清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即丙方作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全网，确保乙方按照合同约定履行义务。若乙方未能按时支付购房款，丙方将承担逾期付款违约金，从而确保甲方利益不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保人）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为第三方担保人，应承担连带责任，确保甲方的履行义务。若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，丙方应承担逾期交付违约金。1.2丙方应对甲方提供的房屋及附属设施、设备保密，不得泄露给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.2乙方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方的履行义务。2.3乙方对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。2.4乙方应在合同约定的期限内，按照约定接收房屋。2.5乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规及标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋及附属设施、设备。3.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。3.4甲方不得擅自将该房屋进行转让、出租或设定抵押。第四条丙方义务及责任4.1丙方作为第三方担保人，应承担连带责任，确保甲方的履行义务。4.2丙方应对甲方提供的房屋及附属设施、设备保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应在甲方逾期交付时，承担逾期交付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.4丙方未按照本合同约定承担连带责任的，甲方有权要求丙方支付逾期交付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋规划用途证明复印件3.土地使用权证复印件4.房屋附属设施、设备清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引