购买房产合同范本

购买房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]购买房产合同（范本）本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县]的[填写具体地址]，房产证编号为[填写房产证编号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的面积为[填写面积]平方米，产权期限为[填写产权期限]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付人民币[填写金额]元作为首付款。2.2.3买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款，即价格减去定金和首付款的金额。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给买方。交付时，房产应符合以下条件：3.1.1房产现状与本合同第一条的描述相符；3.1.2房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；3.1.3房产已取得所有必要的政府批准文件和手续。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续。过户手续包括但不限于：3.2.1办理房产转移登记手续，将房产所有权转移至买方名下；3.2.2办理房产抵押登记手续，以买方所需贷款的金融机构为抵押权人；3.2.3办理其他与房产过户相关的手续。第四条违约责任4.1若卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得房产，买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金和首付款。4.2若买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定交付房产，卖方有权要求买方双倍返还已支付的定金和首付款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：_______________日期：_________买方（盖章）：_______________日期：_________1.房产证原件2.房产买卖合同副本3.房产过户所需的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买房产合同（范本）本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）；乙方愿意购买该房产，并引入丙方作为资金提供方及担保方；甲乙双方达成如下协议：第一条房产描述[参照第一条内容]第二条购买价格[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容]第四条甲方权益保障4.1丙方作为资金提供方及担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定时间支付价款，甲方有权要求丙方承担付款义务。4.2甲方同意，在本合同签订后，由丙方提供贷款给乙方，用于支付购买房产的价款。贷款的具体条款由甲方、乙方和丙方另行协商确定。4.3甲方应确保其对房产的所有权明确无误，并保证房产不存在任何法律纠纷，否则甲方应承担由此给乙方和丙方造成的损失。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按本合同约定的时间向甲方支付价款。5.2乙方应按本合同约定完成房产过户手续。5.3若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按本合同约定的时间向乙方提供贷款，并确保贷款的发放符合相关法律法规。6.2丙方应对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定时间支付价款，甲方有权要求丙方承担付款义务。6.3丙方应确保其提供的贷款不违反相关法律法规，否则丙方应承担由此给甲方和乙方造成的损失。第七条争议解决[参照第五条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______________日期：_________乙方（盖章）：_______________日期：_________丙方（盖章）：_______________日期：_________1.房产证原件2.房产买卖合同副本3.贷款合同及相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，并确保甲方能够顺利出售房产。丙方作为资金提供方及担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，从而保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也使得乙方能够更容易地获得贷款，进而完成房产购买。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有者，在本合同中占据主导地位。甲方的主要目的是确保房产能够顺利出售，同时保障自己的权益。通过与乙方和丙方的协商，甲方确保了合同的履行，以及房产交付和过户的顺利进行。此外，甲方还通过设定乙方的违约限制和丙方的连带责任，进一步保障了自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房产合同（范本）本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并引入丙方作为担保方及租金支付保证人；甲乙双方达成如下协议：第一条房产描述[参照第一条内容，改为租赁房产的描述]第二条租赁期限与租金2.1乙方租赁甲方房产的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写租金金额]元，每季度支付一次。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何法律纠纷。3.2甲方应确保房产在租赁期间处于良好的维修状态，如需维修，甲方应承担维修费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方及租金支付保证人，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定时间支付租金，甲方有权要求丙方承担租金支付义务。4.2乙方有权按照合同约定使用和享受房产，但不得改变房产的结构和用途，并应合理使用房产，维护房产的完好。4.3乙方应在租赁期满后，将房产及附属设施交还给甲方，处于良好的使用状态。第五条甲方违约及限制5.1甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房产，不得无故提前终止租赁合同。5.2甲方不得将房产出租给第三方，不得将房产权益转让给他人。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应确保乙方的租金支付义务得到履行，若乙方未能按本合同约定时间支付租金，甲方有权要求丙方承担租金支付义务。6.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供担保，担保金额为本合同项下租金总额的[填写百分比]%。第七条争议解决[参照第七条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______________日期：_________乙方（盖章）：_______________日期：_________丙方（盖章）：_______________日期：_________1.房产证原件2.租赁合同副本3.担保协议及相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，在本合同中占据主导地位。乙方的目的是获得和使用房产，同