景区建筑租赁合同范本

景区建筑租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的景区建筑租赁给乙方使用，乙方承租甲方景区建筑事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的景区建筑租赁给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的_______%。第三条租赁用途及保管3.1乙方须按照甲方提供的景区建筑的使用性质进行使用，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管甲方提供的景区建筑及相关设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁的景区建筑进行正常的维修及保养。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更及解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效的，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日1.景区建筑所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的景区建筑租赁给乙方使用，乙方承租甲方景区建筑事宜，并委托丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的景区建筑租赁给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的_______%。第三条第三方监管方的职责3.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方履行合同情况进行监督。3.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方符合租赁用途，不得擅自改变用途。3.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权终止合同的履行。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁标的的结构和设施，不得转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效的，乙方应承担相应的法律责任。第五条甲方权益的保障5.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方在租赁期间享有景区建筑的所有权，并有权对建筑进行正常的维修和保养。5.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守租赁用途和合同约定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日1.景区建筑所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方监管方，有助于保障甲方的权益，通过对乙方履行合同情况的监督，确保乙方符合租赁用途，不得擅自改变用途。2.增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方违反合同约定。3.强化甲方的权利条款，保障甲方在租赁期间对景区建筑的所有权，并有权对建筑进行正常的维修和保养。4.通过合同的约定，明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险。5.增加甲方的多种利益条款，如租金收取权、要求乙方遵守租赁用途和合同约定的权利等，进一步保障甲方的权益。6.引入第三方监管方，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中的争议，提高合同履行效率。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于明确各方的权责，保障甲方的权益，降低合同履行风险，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的景区建筑，乙方拟承租该建筑用于_______（经营用途），甲乙双方同意就租赁事宜签订本合同，并委托丙方作为第三方监管方对甲乙双方履行合同情况进行监督，现经甲乙双方协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的景区建筑租赁给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的_______%。第三条第三方监管方的职责3.1丙方作为第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督。3.2丙方有权对甲方和乙方的行为进行监督，确保甲方按照合同约定提供合格的租赁标的，乙方按照合同约定合理使用租赁标的。3.3丙方在发现甲方或乙方有违约行为时，有权要求违约方改正，并有权终止合同的履行。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。4.2甲方应保证租赁标的的安全性和适用性，如因甲方原因导致租赁标的损坏的，甲方应负责修复或赔偿。4.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更租赁条件。第五条乙方权益的保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并享有租赁期间所产生的收益。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照合同约定履行义务。5.3乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日1.景区建筑所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方监管方，有助于保障乙方的权益，通过对甲乙双方履行合同情况的监督，确保甲方按照合同约定提供合格的租赁标的，乙方按照合同约定合理使用租赁标的。2.增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，防止甲方违反合同约定。3.强化乙方的权利条款，保障乙方在租赁期间的使用权和收益权，并有权要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务。4.通过合同的约定，明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险。5.增加乙方的多