购房返租合同范本

购房返租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋所有权，并拟出售/出租该房屋给乙方；乙方愿意购买/租赁该房屋，并同意按照本合同的条款进行交易。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]1.2房屋产权证号：[产权证号]1.3房屋面积：[具体面积]平方米1.4房屋用途：[住宅/商业/其他]二、购买/租赁条款2.1房屋交易价格/租金为：[具体金额]元，支付方式如下：（1）首期付款：[具体金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）二期付款：[具体金额]元，于[具体时间]前支付；（3）尾款：[具体金额]元，于房屋交付使用之日起[具体天数]内支付。2.2乙方逾期支付款项的，应按逾期金额的[具体比例]支付滞纳金。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给乙方使用；3.2房屋交付时，乙方应按照约定的标准进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[具体时间]内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复；3.3如乙方未按约定时间验收或验收后未提出异议的，视为甲方已按约定交付房屋。四、返租条款4.1甲方承诺自房屋交付之日起[具体时间]年内，向乙方支付返租金额：[具体金额]元/月；4.2返租期间，房屋的物业管理费、维修费用等由甲方承担；4.3如甲方未按约定时间支付返租金额的，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力；5.2如甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议；5.3如甲方未按约定履行本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋所有权，并拟出售/出租该房屋给乙方；乙方愿意购买/租赁该房屋，并同意按照本合同的条款进行交易。为进一步保障甲方权益，丙方作为第三方加入本合同，提供相应的保障措施。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]1.2房屋产权证号：[产权证号]1.3房屋面积：[具体面积]平方米1.4房屋用途：[住宅/商业/其他]二、购买/租赁条款2.1房屋交易价格/租金为：[具体金额]元，支付方式如下：（1）首期付款：[具体金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）二期付款：[具体金额]元，于[具体时间]前支付；（3）尾款：[具体金额]元，于房屋交付使用之日起[具体天数]内支付。2.2乙方逾期支付款项的，应按逾期金额的[具体比例]支付滞纳金。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给乙方使用；3.2房屋交付时，乙方应按照约定的标准进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[具体时间]内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复；3.3如乙方未按约定时间验收或验收后未提出异议的，视为甲方已按约定交付房屋。四、返租条款4.1甲方承诺自房屋交付之日起[具体时间]年内，向乙方支付返租金额：[具体金额]元/月；4.2返租期间，房屋的物业管理费、维修费用等由甲方承担；4.3如甲方未按约定时间支付返租金额的，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保甲方权益的实现；5.2丙方承诺在本合同签订之日起[具体时间]内，如乙方未按约定履行合同义务，丙方将承担相应的违约责任；5.3丙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付[具体金额]元作为保证金，用于保障甲方权益的实现；5.4合同履行完毕后，丙方应在[具体时间]内无条件退还保证金。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现；6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方追加担保措施；6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付款项的，应按逾期金额的[具体比例]支付滞纳金；7.2乙方未按约定时间验收或验收后未提出异议的，视为乙方已按约定接收房屋；7.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。丙方作为具有信誉的第三方，为甲方提供担保，增加乙方履行合同的积极性，有利于维护甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房地产开发商，为主导方，有权要求丙方提供担保，确保自身权益的实现。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保护自身的合法权益，同时通过丙方的介入，降低合同履行风险，实现合同目标。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方（盖章）：____________________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋所有权，并拟出售/出租该房屋给乙方；乙方愿意购买/租赁该房屋，并同意按照本合同的条款进行交易。为进一步保障乙方权益，丙方作为第三方加入本合同，提供相应的保障措施。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]1.2房屋产权证号：[产权证号]1.3房屋面积：[具体面积]平方米1.4房屋用途：[住宅/商业/其他]二、购买/租赁条款2.1房屋交易价格/租金为：[具体金额]元，支付方式如下：（1）首期付款：[具体金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）二期付款：[具体金额]元，于[具体时间]前支付；（3）尾款：[具体金额]元，于房屋交付使用之日起[具体天数]内支付。2.2乙方逾期支付款项的，应按逾期金额的[具体比例]支付滞纳金。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给乙方使用；3.2房屋交付时，乙方应按照约定的标准进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[具体时间]内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复；3.3如乙方未按约定时间验收或验收后未提出异议的，视为甲方已按约定交付房屋。四、返租条款4.1甲方承诺自房屋交付之日起[具体时间]年内，向乙方支付返租金额：[具体金额]元/月；4.2返租期间，房屋的物业管理费、维修费用等由甲方承担；4.3如甲方未按约定时间支付返租金额的，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方，为乙方提供担保，确保乙方权益的实现；5.2丙方承诺在本合同签订之日起[具体时间]内，如甲方未按约定履行合同义务，丙方将承担相应的违约责任；5.3丙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付[具体金额]元作为保证金，用于保障乙方权益的实现；5.4合同履行完毕后，丙方应在[具体时间]内无条件退还保证金。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方权益的实现；6.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方追加担保措施；6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付款项的，应按逾期金额的[具体比例]支付滞纳金；7.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；7.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方权益的实现，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。丙方作为具有信誉的第三方，为乙方提供担保，增加甲方履行合同的积极性，有利于维护乙方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为购买/租赁方，为主导方，有权要求丙方提供担保，确保自身权益的实现。乙方为主导的目的在于确保合同的