花店店铺租赁合同范本

花店店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其花店店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表见附件1）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间具备租赁条件，如有变更，应提前通知乙方。4.2甲方应保证店铺的消防安全，提供必要的消防设施和器材。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。5.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供店铺或者店铺不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单1.1____________________________1.2____________________________1.3____________________________（根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其花店店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表见附件1）第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障条款（1）甲方保证店铺在租赁期间具备租赁条件，如有变更，应提前通知乙方。（2）甲方保证店铺的消防安全，提供必要的消防设施和器材。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。（4）甲方对店铺享有所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺结构和用途。（5）甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。3.2甲方利益保障条款（1）乙方应按约定使用店铺，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。（2）乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。（3）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的辅助服务，包括但不限于物流配送、货源供应、市场营销等。4.2丙方应保证所提供服务的质量和效率，确保乙方的正常经营。4.3丙方应在合同约定的服务范围内，全力维护甲方的权益，包括但不限于协助甲方对乙方进行监管、处理乙方违约行为等。4.4丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得向甲方和乙方收取未约定的费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间不得改变店铺结构和用途，如确需变更，应取得甲方书面同意。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单1.1____________________________1.2____________________________1.3____________________________（根据实际情况填写）总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供经营所需的辅助服务，确保乙方的正常经营，同时维护甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权益保障条款，以保障自身的权益优先得到保障。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，确保了自己的利益不受损害。第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业化的服务，提升店铺的经营效益，同时通过监管和协助甲方对乙方进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其花店店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表见附件1）第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障条款（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，进行正常的经营活动。（2）乙方有权要求甲方保证店铺在租赁期间具备租赁条件，如有变更，甲方应提前通知乙方。（3）乙方有权要求甲方保证店铺的消防安全，提供必要的消防设施和器材。（4）乙方有权对店铺进行日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。（5）租赁期满后，乙方有权按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方有权要求甲方按照甲方要求赔偿。3.2乙方利益保障条款（1）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。（2）甲方对店铺享有所有权和处置权，但未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变店铺结构和用途。（3）甲方有权对乙方进行定期检查，但应确保不干扰乙方的正常经营活动。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的辅助服务，包括但不限于物流配送、货源供应、市场营销等。4.2丙方应保证所提供服务的质量和效率，确保乙方的正常经营。4.3丙方应在合同约定的服务范围内，全力维护乙方的权益，包括但不限于协助乙方对甲方进行监管、处理甲方违约行为等。4.4丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得向甲方和乙方收取未约定的费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间不得改变店铺结构和用途，如确需变更，应取得乙方书面同意。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单1.1____________________________1.2____________________________1