标准长期租赁合同样本

标准长期租赁合同样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________鉴于出租方愿意将其拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方愿意租赁该租赁物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物数量：____________________1.3租赁物规格型号：________________1.4租赁物质量标准：________________1.5租赁物存放地点：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的______%。3.3租金支付日期为每半年初的______日前。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。4.3承租方不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。4.4承租方应按照约定时间和方式对租赁物进行保养和维修。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物的质量和性能符合合同约定。5.2出租方应提供租赁物的技术支持和售后服务。5.3出租方不得干预承租方的正常使用和经营活动。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照约定时间和方式支付租金。6.2承租方应按照约定使用、维护和保养租赁物。6.3承租方应在租赁期满后按约定将租赁物退还出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同。7.3出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：_________________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物操作规程4.租赁物维护保养手册5.租金支付凭证6.租赁物退还确认书7.租赁物损坏或损失报告8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提供的租赁物不符合约定质量标准未提供技术支持和售后服务干预承租方的正常使用和经营活动2.承租方违约行为：未按约定时间和方式支付租金未按约定使用、维护和保养租赁物未经出租方同意转租或用于非法用途租赁期满后未按约定退还租赁物3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指合同约定的出租方提供给承租方使用的物品4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金7.损失：指因违约行为导致的一方合法权益的损害四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：及时通知出租方，并共同评估损坏或损失情况根据合同约定承担相应责任，并支付维修费用或赔偿金2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间如有纠纷，通过协商或法律途径解决3.租赁物维修和保养：按照租赁物维护保养手册进行定期保养出租方提供技术支持和服务，承租方合理使用和维护4.提前终止合同：双方协商一致，并签署终止协议根据合同约定处理剩余租金和相关事宜5.法律纠纷：保留