订购房屋定金合同范本

订购房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]订购房屋定金合同（范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意支付定金，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[建筑类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方支付的定金为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作房价。第三条定金支付及退还3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付给甲方。3.2若乙方未按本合同约定购买房屋，甲方有权不退还定金。3.3若甲方未按本合同约定出售房屋，甲方应双倍退还乙方定金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同签订后，任何一方提出变更或解除本合同，均应承担相应的违约责任。4.2双方同意，本合同的变更或解除必须经双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签署《房屋买卖合同》时终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，实际操作时请根据具体情况进行修改，并咨询专业法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导订购房屋定金合同（范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意支付定金；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障和服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[建筑类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方支付的定金为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作房价。第三条定金支付及退还3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付给甲方。3.2若乙方未按本合同约定购买房屋，甲方有权不退还定金。3.3若甲方未按本合同约定出售房屋，甲方应双倍退还乙方定金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的房屋所有权和使用权不受侵害，保障甲方在交易过程中的权益。4.2丙方应负责核实乙方的购房资格和资金来源，确保乙方具备购房能力，保障甲方合法权益。4.3丙方在交易过程中提供专业咨询和服务，协助甲方和乙方达成交易，确保甲方利益最大化。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付定金，若乙方未能按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在签订《房屋买卖合同》后，未经甲方同意，不得以任何理由撤销或变更购房意愿。5.3乙方在交易过程中，如有违法行为或违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方解决争议，维护甲方合法权益。第七条第三方主体丙方的责任和义务7.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息和交易数据。7.2丙方应严格按照国家法律法规和行业规范，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。7.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的诉求。第八条附加条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签署《房屋买卖合同》时终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，实际操作时请根据具体情况进行修改，并咨询专业法律人士意见。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的合法权益，避免因乙方违约或违法行为导致的损失。同时，甲方在交易过程中能够享受到丙方提供的专业咨询和服务，提高交易效率和成功率。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方的权利和义务，以及第三方主体的责任和义务，构建一个公平、公正、安全的房屋交易环境，保护甲方的合法权益，促进房屋交易的顺利进行。同时，本合同也为乙方提供了明确的交易规则和违约责任，约束乙方的行为，保障交易双方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导订购房屋定金合同（范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意支付定金；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障和服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[建筑类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方支付的定金为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作房价。第三条定金支付及退还3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付给甲方。3.2若乙方未按本合同约定购买房屋，甲方有权不退还定金。3.3若甲方未按本合同约定出售房屋，甲方应双倍退还乙方定金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的购房权益不受侵害，保障乙方在交易过程中的权益。4.2丙方应负责核实甲方的房屋所有权和使用权，确保甲方具备出售房屋的资格。4.3丙方在交易过程中提供专业咨询和服务，协助乙方和甲方达成交易，确保乙方利益最大化。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定出售房屋，若甲方未能按约定出售房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在签订《房屋买卖合同》后，未经乙方同意，不得以任何理由撤销或变更出售意愿。5.3甲方在交易过程中，如有违法行为或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方解决争议，维护乙方合法权益。第七条第三方主体丙方的责任和义务7.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息和交易数据。7.2丙方应严格按照国家法律法规和行业规范，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。7.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的诉求。第八条附加条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签署《房屋买卖合同》时终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，实际操作时请根据具体情况进行修改，并咨询专业法律人士意见。]总结：乙方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在保障乙方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方和甲方提供全方位的服务和支持。通过本合同，乙方能够更好地保护自己的合法权益，避免