房屋拆迁补偿买卖合同范例

房屋拆迁补偿买卖合同范例合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁补偿范围和标准1.1甲方应对乙方的房屋进行拆迁，并按照国家和地方政府的有关规定，给予乙方合理的拆迁补偿。1.2拆迁补偿范围包括：房屋及其附属设施、装修装饰、搬迁费用、临时安置费用等。1.3拆迁补偿标准按照国家和地方政府的有关规定执行。二、拆迁补偿金额2.1甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方的拆迁补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁和安置3.1乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁，并将房屋交予甲方。3.2甲方负责为乙方提供临时安置住所，并承担相应的临时安置费用。3.3乙方应在临时安置住所内遵守物业管理规定，不得损害他人利益。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋评估报告2.房屋所有权证3.拆迁补偿安置方案4.临时安置住所证明5.搬迁费用清单6.临时安置费用支付凭证7.甲方支付拆迁补偿款的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成搬迁，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供临时安置住所，认定为违约行为。4.乙方在临时安置住所内违反物业管理规定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对被拆迁房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指拥有被拆迁房屋的单位或个人。3.拆迁补偿：指因拆迁行为导致的损失，给予被拆迁方的补偿。4.评估机构：指依法设立，具有房屋评估资质的机构。5.临时安置费用：指为被拆迁方提供临时安置住所所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方有权依法要求甲方支付违约金，直至支付拆迁补偿款。2.问题：乙方未按照约定时间完成搬迁。解决办法：甲方有权要求乙方加快搬迁速度，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取相应措施。3.问题：甲方未按照约定提供临时安置住所。解决办法：乙方有权要求甲方提供临时安置住所，并承担相应的临时安置费用。4.问题：乙方在临时安置住所内违反物业管理规定。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如乙方不遵守，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，对现有房屋进行拆迁补偿。2.基础设施建设，如公路、铁路、地铁等，需要拆迁沿线房