招标文件房产公司样本

招标文件房产公司样本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方房产项目事宜，达成如下协议：一、房产项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目开盘时间：__________1.6项目交付时间：__________二、房产价格及支付方式2.1房产总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲方支付的购房款项，开具正式发票。2.3甲方支付房价款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余款项：甲方应按照乙方指定的银行及账号，办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付给乙方。三、房产交付及验收3.1乙方应按照合同约定的交付时间，将符合约定条件的房产交付给甲方。3.2甲方对交付的房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方在约定期限内进行整改。3.3房产交付后，乙方应协助甲方办理房产证照手续。四、甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定购买房产。4.2甲方应按照约定的付款方式及时支付房价款。4.3甲方应按照合同约定接收房产，并按照约定进行验收。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定出售房产。5.2乙方应按照合同约定的时间、质量及条件交付房产。5.3乙方应协助甲方办理房产证照手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方延迟交付房产的，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的__________%×延迟交付天数。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证照2.购房款项支付凭证3.房产交付验收记录4.房产证照办理相关文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房价款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间、质量及条件交付房产，认定为违约行为。3.乙方未协助甲方办理房产证照手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指出售房产的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金。5.房产证照：指房产所有权证、房产共有权证等与房产有关的证照。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付房价款后，乙方延迟交付房产。解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的__________%×延迟交付天数。2.问题：乙方交付的房产不符合合同约定的条件。解决办法：甲方有权要求乙方在约定期限内进行整改。3.问题：甲方未按照约定时间支付房价款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。五、所有