房屋买卖合同纠纷上诉审理

房屋买卖合同纠纷上诉审理合同编号：__________房屋买卖合同纠纷上诉审理甲方（上诉人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被上诉人）：__________地址：__________联系方式：__________一、双方争议事项1.甲方认为，根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，乙方应于____年__月__日前将该房屋过户至甲方名下。然而，截止至一审判决日期，乙方尚未履行过户手续。因此，甲方要求乙方立即履行过户手续。2.乙方认为，一审判决认定事实不清，证据不足。根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，甲方应支付乙方购房款人民币____元（大写：____________________元整）。然而，甲方仅支付了人民币____元（大写：____________________元整），尚欠乙方购房款人民币____元（大写：____________________元整）。因此，乙方要求甲方支付剩余购房款。3.甲方认为，一审判决遗漏了甲方要求乙方支付违约金的诉讼请求。根据《房屋买卖合同》约定，乙方逾期交付房屋的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。由于乙方未能按约定期限交付房屋，甲方要求乙方支付违约金。4.乙方认为，一审判决错误地认定了乙方应当承担的责任。根据《房屋买卖合同》约定，乙方应保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷。然而，一审判决未考虑乙方未能履行该约定事项的责任，导致甲方合法权益受到损害。因此，乙方要求免除其责任。二、上诉请求1.判令乙方立即履行《房屋买卖合同》约定的过户手续，将该房屋过户至甲方名下。2.判令乙方支付甲方购房款人民币____元（大写：____________________元整），并按照《房屋买卖合同》约定的违约金计算方式支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。3.判令乙方承担本案的全部诉讼费用。三、事实和理由1.根据《房屋买卖合同》的约定，乙方应履行过户手续，但至今未履行。甲方有权要求乙方履行合同约定，以维护自身合法权益。2.甲方已按照《房屋买卖合同》的约定支付部分购房款，剩余购房款应由乙方支付。乙方无权要求甲方支付剩余购房款。3.乙方未能按照《房屋买卖合同》的约定交付房屋，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补因其违约给甲方造成的损失。4.一审判决遗漏了甲方要求乙方支付违约金的诉讼请求，且错误地认定了乙方应当承担的责任。根据《房屋买卖合同》的约定，乙方应保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷。乙方未能履行该约定事项，应承担相应责任。综上，甲方认为一审判决存在错误，请求贵法院依法审理并作出公正判决。此致敬礼！甲方（上诉人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日附件：1.《房屋买卖合同》副本2.一审判决书副本3.上诉状副本4.其他支持上诉请求的证据一、附件列表：1.《房屋买卖合同》副本2.一审判决书副本3.上诉状副本4.其他支持上诉请求的证据二、违约行为及认定：1.乙方未按《房屋买卖合同》约定履行过户手续，构成违约。2.甲方未按《房屋买卖合同》约定支付全部购房款，构成违约。3.乙方未能保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方购买乙方房屋，乙方出售房屋的协议。2.过户手续：指将房屋所有权转移至甲方名下的手续。3.购房款：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买价款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未履行过户手续：甲方可以要求乙方履行合同约定，支付违约金，并依法向法院提起诉讼。2.甲方未支付剩余购房款：乙方可以要求甲方支付剩余购房款，并依法向法院提起诉讼。3.乙方未能保证房屋权属清晰：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景