2024版企业抵押借款合同范本

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________二、借款条款2.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2借款用途甲方借款用于（具体用途）：____________________，甲方承诺借款用途合法，不得用于违法活动。2.3借款期限借款期限自合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.4借款利率甲乙双方约定，借款利率为年化利率____________________%，按季结息。三、抵押条款3.1抵押物（1）房产抵押房产坐落：____________________房产证号：____________________建筑面积：____________________平方米（2）土地使用权抵押土地位置：____________________土地使用权证号：____________________土地面积：____________________平方米3.2抵押物的权属甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益合法、真实、有效，无任何争议。3.3抵押物的登记甲乙双方应在本合同签订后【】个工作日内，共同办理抵押登记手续。四、借款的发放与偿还4.1借款发放乙方在核实甲方提供的借款用途证明文件后，将借款金额一次性划入甲方指定的账户。4.2借款偿还（1）每季度的一个月的____________________日为还款日；（2）甲方应在每个还款日偿还当季度的借款利息；（3）借款到期日，甲方一次性偿还借款本金及剩余利息。五、违约责任5.1甲方违约（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；（2）甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付逾期罚息，罚息为逾期本金每日万分之五；（3）甲方未履行抵押登记义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约乙方未按约定发放借款的，应支付违约金，违约金为未发放借款金额每日万分之五。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________年____________________月____________________日乙方（盖章）：____________________年____________________月____________________日附件：抵押物清单1.房产抵押物清单（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件2.土地使用权抵押物清单（1）土地使用权证复印件特此说明，本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时增加的条款及说明附加条款1：甲方权益保障1.1甲方有权在借款期限内提前偿还借款，但应提前【】个工作日通知乙方。1.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放借款，如乙方未按时发放，甲方有权要求乙方支付违约金。条款说明：本条款旨在保障甲方作为借款方的合法权益，确保甲方在借款过程中的自主权和知情权。甲方有权根据自身资金状况提前还款，减少利息支出。同时，为防止乙方拖延放款，甲方有权要求乙方按时履行合同义务，并通过违约金条款对乙方进行约束。附加条款2：甲方抵押物使用及处置2.1在借款期限内，甲方保留对抵押物的使用权，但不得进行转让、出租或设定其他权利负担。2.3甲方在抵押期间应保持抵押物的完好，若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提供相应价值的担保。条款说明：本条款确保甲方在抵押期间对抵押物的正常使用，同时限制甲方对抵押物的处分权，以保障乙方债权的实现。甲方有责任维护抵押物的价值，防止因管理不善导致抵押物价值减损，影响乙方权益。二、当乙方为主导时增加的条款及说明附加条款3：乙方监督权3.1乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应定期向乙方报告借款使用情况。3.2乙方发现甲方未按约定用途使用借款的，有权要求甲方立即改正，并有权提前收回借款。条款说明：本条款赋予乙方对借款使用情况的监督权，确保借款用途符合合同约定，降低借款风险。乙方通过监督和提前收回借款的权利，可以有效控制借款风险，保障资金安全。附加条款4：乙方优先受偿权4.1若甲方发生破产或清算，乙方对抵押物享有优先受偿权。4.2在甲方有多个债权人时，乙方有权优先于其他债权人受偿。条款说明：本条款明确了乙方在甲方财务状况恶化时的优先受偿地位，保障乙方在甲方破产或清算情况下能够优先获得偿还，减少债权损失。三、当有第三方中介时增加的条款及说明附加条款5：中介服务条款5.2丙方应确保甲乙双方信息的真实性和合法性，并对因此产生的后果承担连带责任。条款说明：本条款明确了丙方作为中介的服务内容和责任，要求丙方在提供服务过程中确保信息的真实性，并对因信息不实导致的后果承担连带责任，以保障甲乙双方的合法权益。附加条款6：中介费用及支付6.1丙方有权根据甲乙双方协商确定的费率收取中介服务费。6.2中介服务费应在借款发放后【】个工作日内由甲方支付给丙方。条款说明：本条款规定了中介费用的收取标准和支付时间，确保丙方在提供中介服务后能够得到合理报酬，同时也明确了甲方的支付义务，保障丙方的合法权益。附加条款7：中介保密义务7.