二零二五版房屋买卖合同范本下载涉及装修及家具家电条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同范本，涉及装修及家具家电条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.装修及家具家电情况3.1装修情况描述3.2家具家电品牌及型号3.3家具家电数量及状况3.4装修及家具家电交付时间4.交易价格及支付方式4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4预付款及尾款比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户费用支付时间7.房屋税费承担7.1房屋税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：家具家电清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件效力13.3合同解释权14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011988022823451.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房屋产权证号：京房权证字第0001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途：住宅3.装修及家具家电情况3.1装修情况描述：房屋已装修完毕，装修风格为现代简约，包括墙面、地面、天花板及门窗等。3.2家具家电品牌及型号：家具包括沙发、餐桌、衣柜等，家电包括冰箱、洗衣机、空调等，具体品牌及型号见附件三。3.3家具家电数量及状况：家具及家电数量及状况详见附件三，均为全新未使用状态。3.4装修及家具家电交付时间：房屋交付同时交付装修及家具家电。4.交易价格及支付方式4.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），余款在房屋交付后一年内付清。4.3付款时间节点：首付于合同签订后五个工作日内支付，余款按月支付，每月支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.4预付款及尾款比例：首付比例为30%，尾款比例为70%。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年5月1日5.2房屋验收标准：房屋及装修、家具家电符合合同约定，无质量问题。5.3验收程序：买方在房屋交付前五个工作日内书面通知卖方进行验收，卖方应在接到通知后三个工作日内配合验收。5.4验收不合格的处理：若验收不合格，买方有权要求卖方在七个工作日内进行整改，直至合格。6.过户手续及费用6.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。6.2过户费用承担：过户税费由买方承担。6.3过户费用支付时间：过户手续办理完毕后，买方在七个工作日内支付过户费用。7.房屋税费承担7.1房屋税费种类：契税、个人所得税、印花税等。7.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行。7.3税费承担方：房屋税费由买方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后七日内未支付首付款的，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未在合同约定的时间内交付房屋的，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金。8.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算标准8.3.1违约金以人民币计算，按照实际逾期天数计算。8.3.2违约金总额不超过合同总价款的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起三十日内向对方提出书面仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起十五日内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成过户手续。10.2.2双方协商一致，且不违反法律法规的，可以终止合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务。10.3.2合同终止后，双方应将合同副本及有关文件归档保存。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：家具家电清单12.合同签署12.1签署时间：2024年4月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人：（卖方）、（买方）13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。14.2合同保存方式：双方应妥善保存合同文本及相关附件。14.3合同保存期限：本合同自签订之日起保存至合同终止后五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易、过户手续办理、税费缴纳、装修及家具家电采购、合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的10%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在合同履行中的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。18.2第三方在合同履行中的义务18.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。18.3.2甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，由各自承担相应责任。18.3.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。19.2若第三方介入费用未在第三方介入协议中明确约定，则由甲乙双方协商分担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入协议变更或解除后，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应结清各自的权利义务。22.2第三方介入协议终止后，双方应将协议副本及有关文件归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于确认房屋的实际面积和结构，作为合同履行的重要依据。3.附件三：家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量及状况，确保清单与实际交付的物品相符。说明：附件三用于明确家具家电的交付内容和质量，保障买方的权益。4.附件四：装修情况说明要求：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、材料、施工标准等。说明：附件四用于明确房屋的装修标准，确保装修质量符合合同约定。5.附件五：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等。说明：附件五用于规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。6.附件六：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：附件六用于证明付款的真实性，作为合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定首付时间为签订合同后五个工作日内支付，买方逾期三天支付，则应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，卖方逾期三天交付，则应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任。示例说明：若第三方在房屋过户手续办理过程中出现重大失误，导致过户，则第三方应承担全部责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方提供虚假信息，导致合同无法履行的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。示例说明：若卖方在房屋所有权证复印件中提供虚假信息，导致买方无法办理过户手续，则卖方应承担全部责任。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本，涉及装修及家具家电条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋交付及使用2.1交付时间及条件2.2使用范围及限制2.3使用过程中的维护责任3.装修及家具家电条款3.1装修标准及要求3.2家具家电品牌及型号3.3装修及家具家电的质量保证3.4装修及家具家电的验收标准4.产权转移及登记手续4.1产权转移时间及条件4.2登记手续办理及费用4.3产权证办理及交付5.交房前的检查及整改5.1交房前的检查内容5.2整改责任及期限5.3整改费用的承担6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算及支付6.3争议解决方式7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知方式及送达7.3合同附件及补充协议8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件及程序9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2补充协议的效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及仲裁规则10.3法院管辖11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二11.3其他相关附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序12.3解除合同的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止合同的程序13.3终止合同的效力14.合同附件及其他14.1合同附件一14.2合同附件二14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息出卖人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）；买受人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）。1.2房屋基本信息房屋地址：（具体地址），房屋产权证号：（产权证号），房屋结构：（结构类型），建筑面积：（建筑面积）平方米。1.3交易价格及支付方式房屋交易总价为人民币：（交易价格）元。买受人应在合同签订后：（具体日期）内支付：（首付款比例）%的房款，余款在房屋交付后：（具体日期）内付清。第二条房屋交付及使用2.1交付时间及条件2.2使用范围及限制2.3使用过程中的维护责任第三条装修及家具家电条款3.1装修标准及要求3.2家具家电品牌及型号家具家电品牌：（品牌名称），型号：（型号名称），数量：（数量）套。3.3装修及家具家电的质量保证出卖人保证装修及家具家电的质量符合国家标准，如存在质量问题，应在：（具体日期）内予以修复或更换。3.4装修及家具家电的验收标准买受人应在房屋交付后：（具体日期）内对装修及家具家电进行验收。验收标准：（1）装修及家具家电符合合同约定；（2）无损坏、缺失；（3）功能正常。第四条产权转移及登记手续4.1产权转移时间及条件出卖人应在：（具体日期）前将房屋产权证过户至买受人名下。过户条件：（1）买受人已支付全部房款；（2）双方已完成房屋交付及验收。4.2登记手续办理及费用出卖人负责办理房屋产权过户登记手续，相关费用由出卖人承担。4.3产权证办理及交付第五条交房前的检查及整改5.1交房前的检查内容5.2整改责任及期限如检查中发现问题，出卖人应在：（具体日期）内进行整改。整改期间，房屋不得交付给买受人。5.3整改费用的承担整改费用由出卖人承担，如买受人要求，出卖人应退还相应款项。第六条违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算及支付违约金按合同约定的比例计算，买受人应在违约行为发生之日起：（具体日期）内支付违约金。6.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向：（仲裁机构或法院名称）申请仲裁或提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同解除条件及程序1.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.出卖人未按约定交付房屋或买受人未按约定支付房款，经催告后仍未履行，另一方有权解除合同。8.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按照法律规定处理房屋及附属设施。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知方式及送达9.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如附件及补充协议与合同内容有冲突，以附件及补充协议为准。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向：（仲裁机构或法院名称）申请仲裁或提起诉讼。10.2仲裁机构及仲裁规则如选择仲裁，双方应选择：（仲裁机构名称）作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.3法院管辖如选择诉讼，合同纠纷由：（法院名称）管辖。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件一房屋买卖合同附件一包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同补充协议。11.2房屋买卖合同附件二房屋买卖合同附件二包括：（1）房屋交接清单；（2）装修及家具家电清单。11.3其他相关附件其他相关附件包括：（1）房屋验收报告；（2）付款凭证；（3）税费缴纳凭证。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序1.一方提出解除合同意向，另一方应在收到通知之日起：（具体日期）内答复。2.双方就解除合同达成一致意见，签订解除合同协议。12.3解除合同的效力合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按照法律规定处理房屋及附属设施。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.2终止合同的程序1.合同终止后，双方应签订终止合同协议。2.双方应按照合同约定办理相关手续。13.3终止合同的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已发生的争议或违约责任仍应按照合同约定处理。第十四条合同附件及其他14.1合同附件一合同附件一详见“第十一条合同附件”。14.2合同附件二合同附件二详见“第十一条合同附件”。14.3其他相关附件其他相关附件详见“第十一条合同附件”。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等，其介入合同目的在于提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的交易、评估、监理等工作，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项、目的和预期效果。16.2第三方选择1.甲、乙双方共同选择第三方，并协商确定其服务内容、费用及支付方式。2.如甲、乙双方未能达成一致，可由第三方自行选择，但需通知另一方。16.3第三方介入协议甲、乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定1.第三方责任限额应根据介入协议中的约定确定。2.如介入协议未约定责任限额，则以：（具体金额）元为最高赔偿限额。18.2责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的情形。2.第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.甲、乙双方应对其自身的违约行为承担责任。2.第三方对其自身在履行职责过程中造成的损失承担责任。3.如第三方因协助甲、乙双方履行合同造成对方损失，甲、乙双方应根据介入协议中的约定承担责任。19.2权利划分1.甲、乙双方对合同的权利享有独立的权利，第三方不享有合同的权利。2.第三方在履行职责过程中，其权利仅限于介入协议约定的范围内。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除介入协议；3.第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序1.第三方提出终止介入申请，并通知甲、乙双方；2.双方确认终止介入，并签订终止介入协议。20.3终止后的处理1.第三方应按照合同约定办理相关手续，并退还甲、乙双方已支付的费用；2.甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定达成一致后，签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。3.房屋买卖合同附件三：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等。说明：作为房屋交付的凭证。4.房屋买卖合同附件四：装修及家具家电清单要求：详细列明装修及家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：作为装修及家具家电交付的凭证。5.房屋买卖合同附件五：房屋验收报告要求：第三方机构对房屋及附属设施进行验收，出具验收报告。说明：作为房屋验收合格的凭证。6.房屋买卖合同附件六：付款凭证要求：提供甲、乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：证明双方已履行付款义务。7.房屋买卖合同附件七：税费缴纳凭证要求：提供甲、乙双方缴纳相关税费的凭证。说明：证明双方已履行税费缴纳义务。8.房屋买卖合同附件八：第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方权利、义务和责任。说明：作为第三方介入合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按约定时间支付房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：买受人未在合同约定的付款期限内支付房款，应向卖方支付违约金。2.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按逾期交付房屋的天数计算，每天按房屋成交价的千分之一计算。示例说明：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付违约金。3.违约行为：买受人未按约定使用房屋。责任认定标准：买受人应承担相应法律责任，并赔偿因不当使用房屋造成的损失。示例说明：买受人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因服务不当造成的损失。示例说明：第三方在房屋验收过程中未发现房屋存在重大质量问题，应承担赔偿责任。5.违约行为：甲、乙双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：甲、乙双方未按约定办理产权过户手续，应承担相应法律责任。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本，涉及装修及家具家电条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.装修及家具家电4.1装修标准4.2家具家电品牌及型号4.3装修及家具家电交付时间4.4装修及家具家电保修期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋验收期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修图纸及清单12.3家具家电清单12.4其他相关文件13.其他约定13.1合同履行中的通知13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方当事人因房屋买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于双方当事人之间因房屋买卖而产生的全部权利义务关系。2.双方基本信息2.1出售方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋结构房屋为：____________________结构类型：____________________3.3房屋面积房屋总面积：____________________使用面积：____________________3.4房屋用途房屋用途为：____________________4.装修及家具家电4.1装修标准房屋装修标准为：____________________4.2家具家电品牌及型号家具家电品牌及型号详见附件清单。4.3装修及家具家电交付时间装修及家具家电交付时间为：____________________4.4装修及家具家电保修期限装修及家具家电保修期限为：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋已按照约定完成装修；（3）房屋内家具家电齐全，符合约定标准；5.2房屋验收标准房屋验收标准详见附件清单。5.3房屋验收期限房屋验收期限为：____________________6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式为：____________________6.2付款期限（1）首付款：____________________支付时间：____________________（2）尾款：____________________支付时间：____________________6.3逾期付款责任如买受方逾期付款，应向出售方支付逾期付款金额的：____________________7.产权过户及税费7.1产权过户手续双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。7.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由：____________________承担。7.3税费缴纳期限税费缴纳期限为：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）出售方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；（2）买受方未按约定时间支付款项；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担（1）支付违约金：违约金按逾期金额的：____________________计算；（2）赔偿损失：因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）继续履行合同：违约方应继续履行合同约定的义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照：____________________仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）退还已收款项；（2）办理合同解除手续；（3）其他必要措施。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定和法律规定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。11.3合同终止程序（1）退还已收款项；（2）办理合同终止手续；（3）其他必要措施。12.合同附件12.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。12.2装修图纸及清单附件二：装修图纸及清单。12.3家具家电清单附件三：家具家电清单。12.4其他相关文件附件四：其他相关文件。13.其他约定13.1合同履行中的通知（1）书面通知；（2）其他双方约定的通知方式。13.2合同变更及补充合同变更或补充，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解释本合同的解释权归：____________________。14.合同签订日期及地点本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订，签订地点为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入形式（1）中介方：为甲乙双方提供居间服务，协助双方达成交易；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（4）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，其承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。3.第三方责任承担3.1第三方责任范围（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷，导致合同无法履行或履行不符合约定；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。3.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式如下：（1）第三方应向甲乙双方支付违约金；（2）第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失；（3）第三方应继续履行合同约定的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方责任与其他各方责任划分如下：（1）甲乙双方对合同履行承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方承担独立责任。4.2权利义务划分第三方权利义务划分如下：（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协