二零二五版共有产权房产合作协议书示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的时间2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2合同条款的解释3.房产基本情况3.1房产的位置、面积、用途等基本信息3.2房产的产权情况3.3房产的配套设施4.共有产权比例4.1共有产权比例的确定4.2共有产权比例的调整5.房产权属登记5.1房产权属登记的申请5.2房产权属登记的办理5.3房产权属登记的变更6.产权份额的转让6.1产权份额转让的条件6.2产权份额转让的程序6.3产权份额转让的限制7.房产租赁7.1房产租赁的约定7.2房产租赁的期限7.3房产租赁的租金7.4房产租赁的解除8.房产维修与保养8.1房产维修的责任8.2房产维修的资金8.3房产保养的要求9.房产税费9.1房产税费的分担9.2房产税费的缴纳10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算10.3违约责任的解除11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构11.3争议解决的程序12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的适用法律14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条定义与解释2.1合同术语的定义：（1）“共有产权”是指甲方与乙方共同拥有的房产产权。（2）“房产”是指位于市区路号的房屋，建筑面积为平方米，用途为。（3）“产权份额”是指甲方与乙方各自拥有的房产产权的比例。2.2合同条款的解释：本合同中的条款如有歧义或不明之处，应按照公平、诚实信用原则进行解释。第三条房产基本情况3.1房产的位置、面积、用途等基本信息：（1）房产位于市区路号；（2）房产建筑面积为平方米；（3）房产用途为。3.2房产的产权情况：房产产权归甲方与乙方共有，共有产权比例为：。3.3房产的配套设施：房产配备有、等配套设施。第四条共有产权比例4.1共有产权比例的确定：甲方与乙方共有产权比例为：，具体份额见附件一。4.2共有产权比例的调整：如需调整共有产权比例，双方应协商一致，并在本合同附件中予以注明。第五条房产权属登记5.1房产权属登记的申请：甲方与乙方应在合同签订后X日内共同向房产登记机构申请办理房产产权登记。5.2房产权属登记的办理：房产登记机构应在收到申请后X日内完成房产产权登记。5.3房产权属登记的变更：如房产产权登记信息发生变更，甲方与乙方应及时向房产登记机构申请办理变更登记。第六条产权份额的转让（1）转让方应提前X日通知另一方；（2）受让方应具备购房资格；（3）转让价格由转让方与受让方协商确定。（1）转让方与受让方签订产权份额转让协议；（2）双方共同向房产登记机构申请办理产权份额变更登记；（3）房产登记机构在收到申请后X日内完成变更登记。6.3产权份额转让的限制：甲方与乙方在转让其产权份额时，不得违反国家法律法规和政策规定。第七条房产租赁7.1房产租赁的约定：甲方与乙方可共同出租房产，租金由双方协商确定。7.2房产租赁的期限：房产租赁期限为年，自年月日起至年月日止。7.3房产租赁的租金：租金为每月人民币元，按月支付。7.4房产租赁的解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除房产租赁合同。第八条房产维修与保养8.1房产维修的责任：（1）日常维修由甲方负责；（2）大修或重大维修需双方协商确定责任方，如无法协商一致，则由法院判决。8.2房产维修的资金：（1）日常维修费用由甲方承担；（2）大修或重大维修费用由甲方与乙方按共有产权比例分担。8.3房产保养的要求：（1）甲方应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态；（2）乙方应遵守甲方制定的保养规定，不得擅自改动房产结构。第九条房产税费9.1房产税费的分担：（1）房产产生的税费，如物业费、水电费等，由甲方与乙方按共有产权比例分担；（2）房产产生的其他税费，如房产税、土地增值税等，由甲方与乙方协商确定分担比例。9.2房产税费的缴纳：（1）甲方与乙方应按时缴纳房产产生的税费；（2）逾期未缴纳的，应承担相应的滞纳金。第十条违约责任10.1违约责任的承担：（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约金的计算：（1）违约金的计算标准为本合同约定金额的%；（2）违约金的上限为本合同约定金额的%。10.3违约责任的解除：（1）违约方连续次未履行本合同约定的义务，守约方有权解除本合同；（2）解除合同后，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的机构：（1）仲裁委员会；（2）如仲裁委员会无法解决，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的程序：（1）双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到申请后X日内安排仲裁或诉讼程序。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的。12.2合同解除的条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。12.3合同变更与解除的程序：（1）双方应书面提出变更或解除合同的申请；（2）合同变更或解除后，双方应按照新约定履行合同。第十三条合同终止13.1合同终止的条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同。13.2合同终止的程序：（1）合同终止前，双方应完成合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1合同附件：（1）本合同附件一：共有产权比例；（2）本合同附件二：房产维修保养规定。14.2合同的解释：（1）本合同以中文文本为准；（2）如本合同与其他文件存在矛盾，以本合同为准。14.3合同的适用法律：（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）如法律法规发生变化，本合同条款应相应调整。14.4合同的生效日期：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：本合同所称第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房产评估、法律咨询、争议解决等环节。第十六条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方与乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前X日书面通知对方。16.2甲方与乙方应共同选择第三方，并与其签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3甲方与乙方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。17.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。第十八条第三方的责权利18.1第三方的权利：（1）按照合同约定和甲方、乙方的委托，独立行使职权；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，对甲方、乙方的行为进行监督。18.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定和甲方、乙方的委托履行职责；（2）保守甲方、乙方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，如发现甲方、乙方的违法行为，应及时报告。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托代理关系；（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。19.2第三方与房产的相关方的关系：（1）第三方在房产评估、交易过程中，应遵循公平、公正的原则；（2）第三方应与房产相关方保持良好沟通，确保房产交易顺利进行。19.3第三方与国家法律法规的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规；（2）第三方应积极配合国家相关部门的监管。第二十条第三方介入的具体情形及处理20.1第三方介入的具体情形：（1）房产交易过程中，需要第三方进行评估、过户等；（2）合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询、争议解决等；（3）甲方、乙方认为需要第三方介入的其他情形。20.2第三方介入的处理：（1）甲方、乙方应在合同履行过程中，根据实际情况选择合适的第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方介入后，甲方、乙方应积极配合，确保合同顺利履行。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲方、乙方按共有产权比例分担。21.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、仲裁费等。21.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应严格保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。22.2第三方不得泄露甲方、乙方的任何信息，包括但不限于合同内容、交易信息等。22.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同。23.2第三方解除合同后，应退还甲方、乙方已支付的费用，并承担相应的违约责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。24.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的合同终止25.1第三方介入的合同，如因甲方、乙方原因导致合同终止，应退还第三方已支付的费用。25.2第三方介入的合同，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有产权比例详细要求：详细列明甲方与乙方在房产中的共有产权比例，包括具体数值和比例关系。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确双方在房产中的权益。2.附件二：房产维修保养规定详细要求：详细列明房产的维修保养范围、责任划分、维修保养周期及费用承担等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于规范房产的维修保养工作。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体情形、双方的权利义务、费用承担等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，详细列明房产的评估价值、评估依据等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于确定房产的交易价格。5.附件五：房产交易合同详细要求：详细列明房产交易的双方信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于规范房产交易的流程。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳房产税费责任认定标准：甲方应按照合同约定的比例和期限缴纳房产税费，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。示例说明：甲方应于每月X日前缴纳当月房产税费，如逾期未缴纳，每日应支付滞纳金人民币元。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限和金额支付租金，逾期未支付的，应支付违约金。示例说明：乙方应于每月X日前支付当月租金人民币元，如逾期未支付，每日应支付违约金人民币元。3.违约行为：第三方未按时完成评估工作4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲方、乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方、乙方的商业秘密，应赔偿甲方、乙方人民币元。5.违约行为：甲方或乙方擅自改变房产结构责任认定标准：未经对方同意，擅自改变房产结构的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方或乙方擅自改变房产结构，导致房产价值受损，应赔偿对方人民币元。全文完。二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权1.2房产1.3合作协议1.4双方当事人1.5本合同2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.共有产权比例3.1共有产权比例约定3.2共有产权比例变更4.合作期限4.1合作期限起始4.2合作期限终止4.3合作期限延长5.付款方式与金额5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额5.4付款方式变更6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.2房产管理责任6.3房产维修费用7.房产使用与收益7.1房产使用规则7.2房产收益分配7.3房产租赁8.房产转让与继承8.1房产转让条件8.2房产转让程序8.3房产继承9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：共有产权比例分配表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更与补充14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权：指双方当事人共同享有房产的所有权，各自按约定的比例享有房产的权利和承担房产的义务。1.2房产：指位于_______地址，建筑面积为_______平方米，结构为_______的房产。1.3合作协议：指本合同，双方当事人就共有产权房产的合作事宜所达成的协议。1.5本合同：指双方当事人就共有产权房产合作协议书。2.房产基本情况2.1房产位置：位于_______市_______区_______街道_______号。2.2房产面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房产结构：_______结构，共_______层，本房产位于第_______层。2.4房产权属：本房产所有权归甲方和乙方共同所有。2.5房产用途：本房产用途为_______，不得改变用途。3.共有产权比例3.1共有产权比例约定：甲方拥有房产_______%的共有产权，乙方拥有房产_______%的共有产权。3.2共有产权比例变更：如双方协商一致，可以变更共有产权比例，但需书面通知对方并变更登记。4.合作期限4.1合作期限起始：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限终止：如无特殊约定，合作期限到期后自动终止。4.3合作期限延长：如双方协商一致，可以延长合作期限，但需书面通知对方并签订补充协议。5.付款方式与金额5.1付款方式：双方约定采用分期付款方式，具体付款计划如下：首付款：_______万元，于合同签订之日起_______日内支付；其余款项：_______万元，于合作期限开始后按月支付，每月支付_______万元。5.2付款时间：按付款计划执行。5.3付款金额：首付款为_______万元，其余款项共计_______万元。5.4付款方式变更：如因特殊情况需要变更付款方式，双方需协商一致并签订书面协议。6.房产维护与管理6.1房产维护责任：双方共同负责房产的日常维护，包括但不限于房屋结构、设施设备的维修和保养。6.2房产管理责任：双方共同负责房产的管理，包括但不限于物业管理、租金收缴等。6.3房产维修费用：房产维修费用按共有产权比例分摊。7.房产使用与收益7.1房产使用规则：双方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。7.2房产收益分配：房产的租金收入按共有产权比例分配。7.3房产租赁：如需对外租赁房产，需经双方协商一致，并签订书面租赁合同。8.房产转让与继承8.1房产转让条件：在合作期限内，未经对方同意，任何一方不得转让其共有产权。8.2房产转让程序：如一方需要转让其共有产权，需书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。转让价格由双方协商确定，并签订书面转让协议。8.3房产继承：如一方当事人去世，其共有产权按法定继承办理。继承人需在遗产继承后_______日内，将继承事宜书面通知另一方，并办理共有产权的变更登记。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付款项、未履行房产维护责任、擅自改变房产用途等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按_______计算。9.3违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算，并互不追究对方责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：共有产权比例分配表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准。14.4合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助双方当事人履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、机构或企业。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房产交易过程中，为促成交易而提供服务的房地产中介机构。2.2评估机构：指对房产价值进行评估的专业机构。2.3仲裁机构：指在争议解决过程中，提供仲裁服务的仲裁委员会。2.4其他第三方：包括但不限于律师、审计师、鉴定机构等。3.第三方介入的条件3.1双方协商一致：任何第三方介入，均需经甲乙双方书面同意。3.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格。3.3第三方责任：第三方应承担相应的法律责任。4.第三方介入的程序4.1双方签署协议：甲乙双方与第三方签署协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2第三方履行职责：第三方根据协议约定履行相应的职责。4.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方责任限额5.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以_______为责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方与甲方之间，按协议约定履行职责，甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方与乙方：第三方与乙方之间，按协议约定履行职责，乙方对第三方的行为承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间，按协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。7.第三方介入时的额外条款7.1保密条款：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2独立条款：第三方在介入过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方意志的干预。7.3竞争条款：第三方在介入过程中，不得与甲乙双方或其关联方进行不正当竞争。8.第三方介入的终止8.1双方协商一致：甲乙双方可协商一致终止第三方介入。8.2第三方职责完成：第三方完成协议约定的职责后，可终止介入。8.3第三方违约：如第三方违约，甲乙双方有权终止第三方介入。9.第三方介入的费用9.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担。9.2费用结算：费用结算按协议约定执行。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方监督：第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列出房产的位置、面积、结构、权属、用途等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：共有产权比例分配表要求：明确甲乙双方在房产中的共有产权比例。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方在房产中的共有产权比例。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的类型、条件、程序、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：付款计划表要求：详细列出付款方式、时间、金额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确付款的相关事宜。5.附件五：房产维护与管理协议要求：详细列出房产维护与管理的责任、费用分摊等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产维护与管理的相关事宜。6.附件六：房产使用与收益分配协议要求：详细列出房产使用规则、收益分配方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产使用与收益分配的相关事宜。7.附件七：房产转让与继承协议要求：详细列出房产转让的条件、程序、责任等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产转让与继承的相关事宜。8.附件八：违约责任认定标准要求：详细列出违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的相关事宜。9.附件九：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。10.附件十：合同变更与补充协议要求：详细列出合同变更与补充的条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更与补充的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未履行房产维护责任擅自改变房产用途未按约定进行房产租赁未按约定进行房产转让2.违约责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在_______日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方应在_______日前支付首付款_______万元。如甲方未按时支付，则构成违约。违约责任认定：甲方未按时支付首付款，构成违约行为。乙方有权要求甲方支付_______万元的违约金，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合作双方信息2.1合作甲方信息2.2合作乙方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权划分4.合作内容4.1共有产权比例4.2房产使用及管理5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.合作费用及支付6.1房产购买及税费6.2维护及维修费用7.权益及义务7.1合作双方权益7.2合作双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“共有产权房产”指本合同约定的房产，其产权由甲方和乙方共同享有。1.1.2“合作期限”指本合同约定的合作起始日期至终止日期的期间。1.1.3“合作费用”指甲方和乙方根据本合同约定应支付的费用，包括房产购买及税费、维护及维修费用等。1.1.4“违约责任”指因一方违约行为导致的对方损失，应承担的赔偿责任。1.2定义1.2.1“甲方”指本合同约定的房产产权享有者之一。1.2.2“乙方”指本合同约定的房产产权享有者之一。1.2.3“房产”指本合同约定的共有产权房产。2.合作双方信息2.1合作甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2合作乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产用途：3.1.4房产产权证号：3.2房产产权划分3.2.1甲方享有房产产权比例：3.2.2乙方享有房产产权比例：4.合作内容4.1共有产权比例4.1.1甲方和乙方共同享有房产的产权，具体比例为：4.1.2共有产权比例的调整，需经双方协商一致并书面确认。4.2房产使用及管理4.2.1房产的使用权由甲方和乙方共同享有，双方应合理使用，不得擅自改变房产用途。4.2.2房产的维护及管理工作由甲方和乙方共同负责，具体事项由双方协商确定。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作终止日期：____年____月____日6.合作费用及支付6.1房产购买及税费6.1.1房产购买价格及税费由甲方和乙方按照各自享有房产产权比例分担。6.1.2房产购买及税费支付方式及时间由双方另行约定。6.2维护及维修费用6.2.1房产的维护及维修费用由甲方和乙方按照各自享有房产产权比例分担。6.2.2维护及维修费用的支付方式及时间由双方另行约定。7.权益及义务7.1合作双方权益7.1.1甲方享有房产产权比例对应的房产权益。7.1.2乙方享有房产产权比例对应的房产权益。7.2合作双方义务7.2.1甲方应按照本合同约定履行合作义务。7.2.2乙方应按照本合同约定履行合作义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本合同约定支付合作费用；8.1.2任何一方未按照本合同约定履行维护及维修义务；8.1.3任何一方违反本合同约定，擅自改变房产用途；8.1.4任何一方违反本合同约定，导致房产价值降低或造成损失；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成的损失的一定比例；8.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出；10.1.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。10.2合同解除10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同；10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产及剩余合作费用。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。11.2合同终止11.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理房产及剩余合作费用；11.2.2合同终止后，双方应相互确认无未了事项。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证、房产评估报告等；12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2通知送达12.2.1任何一方送达本合同的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方住所；12.2.2送达日期以邮戳日期为准。13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3合同双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2对方收到解除合同通知后，应在合理期限内回复是否同意解除；13.2.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由甲方和乙方另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲方和乙方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲方和乙方的委托，按照合同约定或相关法律法规履行职责。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或相关法律法规收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方不对甲方和乙方的其他行为承担责任。15.4.2第三方对甲方和乙方的责任限于其直接行为和委托范围内的行为。15.4.3第三方与其他方（如合同履行过程中的其他利益相关者）之间不存在直接合同关系，第三方不对其他方的行为承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲方和乙方协商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.2第三方介入的