区场地租赁合同(2024版)

编号：__________区场地租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

区场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期限第二章：租赁场地及范围2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用范围第三章：租赁期限及租金3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式第四章：租赁场地使用及管理4.1承租方的使用权利4.2承租方的使用义务4.3出租方的管理权利4.4出租方的管理义务第五章：维修与保养5.1场地设施维修责任5.2场地设施保养责任第六章：保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3保密条款10.4法律适用及管辖第十一章：附件11.1场地现状图片11.2租赁场地设施清单第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项合同编号202401第一章：合同主体及定义1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3场地1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3面积：__________1.3.4描述：__________1.4租赁期限1.4.1开始日期：__________1.4.2结束日期：__________第二章：租赁场地及范围2.1场地位置：__________2.2场地面积：__________2.3场地使用范围：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租金金额：__________3.4租金支付方式：__________第四章：租赁场地使用及管理4.1承租方的使用权利：__________4.2承租方的使用义务：__________4.3出租方的管理权利：__________4.4出租方的管理义务：__________第五章：维修与保养5.1场地设施维修责任：__________5.2场地设施保养责任：__________第六章：保险6.1保险责任：__________6.2保险购买及有效期限：__________第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件：__________7.2合同终止条件：__________7.3合同终止后的处理：__________第八章：违约责任8.1出租方的违约责任：__________8.2承租方的违约责任：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式：__________9.2争议解决机构：__________第十章：其他条款10.1合同的生效条件：__________10.2合同的解除条件：__________10.3保密条款：__________10.4法律适用及管辖：__________第十一章：附件11.1场地现状图片：__________11.2租赁场地设施清单：__________第十二章：双方签字12.1出租方签字：__________12.2承租方签字：__________第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期：__________第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项：__________签字日期：__________出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。乙方应在租赁期间内，按照甲方的要求使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地的用途。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。1.3甲方优先购买权如乙方拟将租赁场地转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前书面通知甲方，并在甲方行使优先购买权时，提供必要的协助。1.4甲方临时占用场地在租赁期间，如甲方需要临时占用场地，应提前书面通知乙方。乙方应予以配合，并按照甲方的要求暂停使用场地。甲方应在约定时间内归还场地，并支付乙方相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方有权自主经营租赁场地，但应遵守相关法律法规和合同约定。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方维修责任乙方应对租赁场地的设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方变更用途乙方如需变更租赁场地的用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.4乙方转租限制乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方确需转租，应事先书面征求甲方意见。甲方有权拒绝乙方的转租请求，并有权解除本合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助办理合同签订、付款、交付场地等相关事宜。中介费用由甲乙双方协商承担。3.2第三方中介保密义务第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。3.3第三方中介责任如因第三方中介的原因导致合同签订或履行过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方中介承担赔偿责任。3.4第三方中介服务期限第三方中介的服务期限为本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状图片2.租赁场地设施清单3.甲方指定的用途说明4.乙方自主经营权证明文件5.维修与保养计划6.保险单据7.第三方中介资质证明8.第三方中介服务协议9.合同续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁期限规定，提前终止租赁合同。2.甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常经营。3.甲方干涉乙方自主经营权，影响乙方正常经营活动。4.乙方未按约定用途使用场地，导致场地损坏。5.乙方未按约定进行维修与保养，导致场地设施损坏。6.乙方未经甲方同意转租场地，违反合同约定。7.第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷。8.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密和个人信息。9.第三方中介未按约定提供服务，导致合同履行困难。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.自主经营权：指承租方在租赁场地内享有自主经营的权利，出租方不得干涉。3.维修与保养：指对租赁场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。4.转租：指承租方将租赁场地的使用权转给第三方的行为。5.第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中，协助甲乙双方的中介机构。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。7.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前终止租赁合同。解决办法：乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方尽快提供场地，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方自主经营权。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定进行维修与保养。解决办法：甲方有权要求乙方进行维修与保养，并可要求乙方支付违约金。6.问题：乙方未经甲方同意转租场地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.问题：第三方中介未履行协调职责。解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介履行协调职责，并要求赔偿损失。8.问题：第三方中介泄露甲乙双方商业秘密和个人信息。解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介停止泄露，并要求赔偿损失。9.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介提供服务，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.