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文档简介

房产买卖合同解除声明合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除协议1.甲乙双方同意自本声明签署之日起，解除《房产买卖合同》。2.甲乙双方确认，解除《房产买卖合同》并非因甲方违约导致，甲方无需承担违约责任。3.甲乙双方同意，解除《房产买卖合同》后，乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）扣除已实际产生的费用（如中介费、评估费等）后，剩余款项将于本声明签署之日起____个工作日内退还给乙方。4.甲乙双方确认，解除《房产买卖合同》后，双方互不追究对方任何法律责任。二、其他约定1.甲乙双方应积极配合办理相关解除合同手续，包括但不限于房产过户、退还款项等。2.甲乙双方同意，本声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房产买卖合同》（合同编号：__________）2.房产证原件及复印件3.买卖双方身份证明复印件4.定金收据及退还协议5.房产过户手续相关文件6.退款协议及相关银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产2.甲方提供的房产信息与实际情况不符3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项4.乙方在合同约定的购房日期前撤回购房意向5.甲方未按照合同约定履行房屋过户手续6.甲方未按照声明约定退还乙方已支付款项三、法律名词及解释：1.房产买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的协议。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.解除合同：指合同双方达成一致，终止合同关系的法律行为。4.定金：指乙方为保证购房意向，按照合同约定向甲方支付的一定金额。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，应支付违约金。2.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。解决办法：甲方应如实提供房产信息，如存在不符情况，甲方应承担相应法律责任。3.问题：乙方未按照合同约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金。4.问题：乙方在合同约定的购房日期前撤回购房意向。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，根据合同约定支付违约金。5.问题：甲方未按照合同约定履行房屋过户手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如未履行，应承担相应法律责任。6.问题：甲方未按照声明约定退还乙方已支付款项。解决办法：甲方应按照声明约定退还乙方已支付款项，如未退还，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需提前解除房产买卖合同。2.乙方因个人原因需提前解除房产买卖合同。3.甲方因房产证办理进度延迟交付房产。4.乙方因资金问题延迟支付购房款项。5.甲方未如实提供房产信息，导致合同无法履

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