茶馆租赁协议范本

茶馆租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条茶馆基本信息1.1茶馆名称：__________1.2茶馆地址：__________1.3茶馆面积：__________平方米1.4茶馆现有设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本茶馆租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离茶馆，并将茶馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证茶馆在租赁期间符合乙方经营需要，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。（2）负责茶馆的物业管理，确保茶馆的安全、卫生、秩序等。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守茶馆的管理规定。（2）不得在茶馆内进行违法活动，不得损害茶馆的设施和形象。（3）租赁期满后，按甲方要求迁离茶馆，并将茶馆恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议第四条第1项规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方未按本协议第三条第2项约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：茶馆现有设施清单1.家具：__________2.电器：__________3.其它设施：__________一、附件列表：1.茶馆现有设施清单1.1家具清单1.2电器清单1.3其他设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条第1项规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。2.乙方未按本协议第三条第2项约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供茶馆供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方茶馆的乙方。3.租赁期限：指双方约定的茶馆租赁时间，自起始日至结束日。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的茶馆使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以按照约定向乙方收取滞纳金。2.问题：甲方未能保证茶馆基础设施的正常使用。解决办法：甲方应当及时修复或更换损坏的基础设施，确保茶馆的正常使用。3.问题：乙方在茶馆内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.茶馆租赁双方为个体工商户或企业。2.茶馆用于商务接待