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文档简介

艺术品店租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方租赁店面面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁店面仅用于经营艺术品及相关业务，不得从事其他经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责店面的基本设施维修及保养，确保店面设施正常运行。4.2乙方应合理使用店面及设施，并负责店内设施的日常维护。第五条保险5.1乙方应自行办理店面的财产保险，并提交保险单复印件给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁出店面，并支付因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.租金支付证明5.店面设施维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未能履行店面设施维修保养义务，导致店面设施无法正常运行。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用店面，从事其他经营活动。4.乙方未办理店面财产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的店面的使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用店面，从事其他经营活动。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：店面设施出现故障，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时进行维修，确保店面设施正常运行。4.问题：乙方未办理店面财产保险。解决办法：甲方应提醒乙方办理保险，并

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